$8,000,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1024367

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pemaju & Pengguna Akhir!!! Bangunan Pangsapuri 40 Unit, Kadar Kapitalisasi 6.16%, 100% Diduduki, Di Atas Lot Seluas 11,000 Kaki Persegi Di Brooklyn Untuk Dijual!!! Hartanah ini mempunyai papan tanda yang sangat baik, keterlihatan tinggi, pengezonan R7A, siling tinggi 9 kaki, 2 tingkap langit, 4 tingkat, bekalan kuasa 3 fasa, semua lampu LED baharu, penghawa dingin, +++!!! Hartanah ini terletak di tengah-tengah Madison, tidak jauh dari Kings Hwy. Berdekatan Kings Plaza dan hanya beberapa minit dari Belt Pkwy.!!! Jiran-jiran termasuk T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Hartanah ini menawarkan potensi peningkatan nilai yang BESAR!!! Ini boleh menjadi tapak pembangunan anda yang seterusnya atau lokasi baharu untuk perniagaan anda!!!

Pendapatan:

Pangsapuri A1: $15,270.72 Setahun; Pajakan Tamat: 30/11/27.

Pangsapuri A2: $14,159.76 Setahun; Pajakan Tamat: 14/10/26.

Pangsapuri A3: $18,852.72 Setahun; Pajakan Tamat: 31/8/27.

Pangsapuri A4: $21,600 Setahun. Penyelia.

Pangsapuri A5: $16,561.08 Setahun; Pajakan Tamat: 30/9/27.

Pangsapuri A6: $15,529.56 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri A7: $16,469.28 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/27.

Pangsapuri A8: $17,205.96 Setahun; Pajakan Tamat: 31/12/27.

Pangsapuri A9: $16,978.80 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri A10: $16,15896 Setahun; Pajakan Tamat: 30/4/27.

Pangsapuri B1: $25,200 Setahun; Pajakan Tamat: 31/3/27.

Pangsapuri B2: $15,115.44 Setahun; Pajakan Tamat: 31/8/27.

Pangsapuri B3: $15,154.92 Setahun; Pajakan Tamat: 30/6/27.

Pangsapuri B4: $224,407.28 Setahun; Pajakan Tamat: 31/8/28.

Pangsapuri B5: $16,860.84 Setahun; Pajakan Tamat: 31/7/27.

Pangsapuri B6: $19,988.88 Setahun; Pajakan Tamat: 30/4/27.

Pangsapuri B7: $15,993.72 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/27.

Pangsapuri B8: $17,700 Setahun; Pajakan Tamat: 28/2/27.

Pangsapuri B9: $12,975.48 Setahun; Pajakan Tamat: 31/3/27.

Pangsapuri B10: $18,171.48 Setahun; Pajakan Tamat: 30/11/26.

Pangsapuri C1: $24,291.96 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri C2: $16,456.68 Setahun; Pajakan Tamat: 31/12/26.

Pangsapuri C3: $17,556 Setahun; Pajakan Tamat: 31/12/27.

Pangsapuri C4: $12,715.08 Setahun; Pajakan Tamat: 31/3/27.

Pangsapuri C5: $18,776,04 Setahun; Pajakan Tamat: 30/11/27.

Pangsapuri C6: $19,192.08 Setahun; Pajakan Tamat: 30/11/26.

Pangsapuri C7: $19,200 Setahun; Pajakan Tamat: 30/4/28.

Pangsapuri C8: $16,176.60 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri C9: $19,662.48 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri C10: $17,987.40 Setahun; Pajakan Tamat: 31/1/28.

Pangsapuri D1: $22,354.08 Setahun; Pajakan Tamat: 31/3/27.

Pangsapuri D2: $18,627.12 Setahun; Pajakan Tamat: 31/7/26.

Pangsapuri D3: $18,112.68 Setahun; Pajakan Tamat: 31/12/26.

Pangsapuri D4: $23,038.92 Setahun; Pajakan Tamat: 31/8/26.

Pangsapuri D5: $17,734.68 Setahun; Pajakan Tamat: 31/8/26.

Pangsapuri D6: $18,355.20 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri D7: $16,810.44 Setahun; Pajakan Tamat: 31/12/26.

Pangsapuri D8: $17,642.16 Setahun; Pajakan Tamat: 28/2/28.

Pangsapuri D9: $16,823.64 Setahun; Pajakan Tamat: 31/5/28.

Pangsapuri D10: $16,686 Setahun; Pajakan Tamat: 28/2/27.

Jumlah Pendapatan Kasar: $718,554.12 Setahun.

Perbelanjaan:

Bahan Api: $43,031.92 Setahun.

Elektrik: $2,861.80 Setahun.

Air & Pembetungan: $33,764.48 Setahun.

Insurans: $17,954.11 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $19,964.95 Setahun.

Cukai: $107,930.10 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $225,507.36 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $493,046.76 Setahun (Kadar Kapitalisasi 6.16%!!!)




Balas, Balas Semua atau Majukan

MLS#‎	1024367
Tahun Pembinaan	1925
Cukai (setahun)	$136,669
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Bas	1 minit: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minit: B2, B31
	10 minit: B44, B68, BM4
Kereta Bawah Tanah	5 minit: B, Q
Kereta Api	4.8 batu: "Nostrand Avenue"
	5.2 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.