$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Hartanah Pelbagai Guna | Pendapatan Komersial + Kediaman | Lokasi Utama di Brooklyn

Peluang terbaik untuk memiliki hartanah pelbagai guna tiga tingkat yang diselenggara dengan baik, terletak di sepanjang koridor komersial Coney Island Avenue di Brooklyn. Bangunan seluas kira-kira 3,300 kaki persegi ini mempunyai ruang komersial di tingkat bawah serta dua unit kediaman di tingkat atas, yang menyediakan pelbagai aliran pendapatan dan potensi pelaburan yang kukuh.

Hartanah ini menawarkan susun atur yang praktikal dengan apartmen kediaman yang luas serta komponen komersial yang sesuai untuk menjana pendapatan jangka panjang. Bangunan ini telah diubah suai sepenuhnya pada tahun 2018, dengan kemasan dalaman yang dikemas kini, sistem bangunan berasingan, beberapa meter elektrik serta meter gas berasingan, sekali gus membantu memastikan pemilikan dan pengurusan yang lebih cekap.

Dengan perbelanjaan operasi yang rendah dan penyewa bertanggungjawab terhadap utiliti masing-masing, hartanah ini menawarkan peluang menarik kepada pelabur yang mencari aset pelbagai guna yang stabil. Lokasinya yang strategik berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, pengangkutan awam, jalan raya utama serta stesen kereta api bawah tanah Kings Highway B/Q memberikan akses yang sangat baik di seluruh Brooklyn.

Peluang jarang untuk memiliki hartanah pelbagai guna yang menjana pendapatan di lokasi Brooklyn yang diingini, dengan pendedahan komersial, potensi peningkatan nilai kediaman dan nilai jangka panjang.

MLS#‎	1057191
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$12,769
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: B68
	2 minit: B7
	3 minit: B82
	5 minit: B100
	6 minit: B2, B31
	10 minit: B49, B9, BM3
Kereta Bawah Tanah	5 minit: B, Q
Kereta Api	4.8 batu: "Nostrand Avenue"
	5.2 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.