Kemasukan segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan tempat letak kereta tersedia untuk pembelian berasingan.

Temui Residence 8A di The Florian, sebuah rumah dengan keluasan 1,230 kaki persegi, dua bilik tidur, dan dua bilik mandi yang menggabungkan keanggunan klasik dengan reka bentuk kontemporari. Terletak di sudut yang ramai dengan pendedahan utara dan timur, kediaman ini menikmati cahaya semula jadi yang indah sepanjang hari dan ketinggian siling yang mengagumkan hingga 10 kaki.

Rumah ini dimulakan dengan foyer masuk yang luas dan almari pakaian yang lapang, mengembangkan ke kawasan tamu yang menarik di mana tingkap besar - termasuk tingkap sudut melengkung yang khas - membanjiri ruang dengan cahaya, sementara lantai kayu oak putih Eropah yang direka dalam pola chevron memberikan nada yang elegan.

Di tengah kediaman adalah dapur yang direka khas. Kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit, kabinet pameran kaca yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet digandingkan dengan pulau marmar Arabescato yang menawan dengan tepi air terjun dan backsplash marmar yang sepadan. Dapur dilengkapi dengan set peralatan terbaik termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyimpan wain, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf, dan pengukur Cove.

Suite bilik tidur utama persendirian mempunyai almari pakaian yang luas dan bilik mandi en-suite yang tenang. Di sini, papan dinding dan lantai Cosentino Dekton dipadankan dengan meja nilai walnut berganda yang dihiasi dengan kuartz Brazil Nilo, kelengkapan Waterworks dalam kemasan nikel berkilat, dan pengasingan pancuran kaca beralur. Pencahayaan terintegrasi mencipta pengalaman spa yang halus.

Bilik tidur sekunder dilengkapi dengan ruang almari yang mencukupi, sementara bilik mandi sekunder menampilkan papan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja nilai walnut yang dihiasi dengan kuartz Poblenau, dan pengasingan pancuran kaca beralur.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapkan dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC pemisahan yang cekap tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan terpilih secara manual bersatu untuk membentuk ruang yang tidak lapuk oleh waktu. Suite penuh kemudahan meningkatkan kehidupan harian, termasuk pengawal pintu dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan taman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, menawarkan pemandangan panorama. Tempat letak kereta peribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada penaja. Nombor fail. CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan siap. Imej, rendering, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia dipersembahkan tertakluk kepada ralat, pengecualian, perubahan, dan penarikan tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk meneliti terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peranti, dan kelengkapan yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 8A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.