Tersedia untuk pertama kalinya dalam lebih dari tiga dekade, kediaman luar biasa di Gracie Square ini menawarkan peluang yang jarang untuk tinggal secara langsung di salah satu kawasan tepi taman yang paling berharga di Manhattan. Dibina pada tahun 1929 oleh George B. Post & Sons di bawah pengawasan Rosario Candela, 7 Gracie Square adalah antara koperasi bersih sarung tangan putih yang paling dicari di Upper East Side. Terletak dengan sempurna di mana Taman Carl Schurz menjadi halaman depan anda dan promenade East River menjadi saat tenang anda untuk menyegarkan diri sebelum mengharungi hari, rumah yang luas ini menawarkan kira-kira 2,850 kaki persegi kehidupan New York yang abadi disusun dalam 2 tingkat. Ini adalah jenis skala yang jarang ditemui hari ini, dan lebih jarang digabungkan dengan kehangatan semacam ini. Sangat dicintai oleh keluarga yang sama selama lebih dari 30 tahun, ini adalah sebuah rumah yang direka bukan hanya untuk mengagumkan, tetapi untuk benar-benar didiami.

Dengan pintu masuk peribadi dari tingkat kedua atau ketiga, kediaman ini menawarkan fungsi yang luar biasa untuk kehidupan sehari-hari, sama ada mengakomodasi kereta bayi, bagasi, akses kakitangan, atau menyambut tetamu ke tingkat hiburan.

Tingkat kedua direka dengan indah untuk berkumpul. Ruang tamu formal yang besar menyediakan pentas untuk koktel, perbualan, dan hiburan yang mudah sebelum mengalir ke ruang makan formal, di mana cuti, sambutan, dan kenangan sehari-hari dibentuk di sekitar meja. Dapur yang seimbang menjaga kerja menjamu tetamu tersimpan dengan baik apabila diinginkan, menampilkan peralatan Sub-Zero dan Wolf, kabinet khusus yang banyak, dan bar sarapan terbina untuk pagi yang santai di rumah.

Di seluruh rumah, siling hampir sembilan setengah kaki dan 24 tingkap besar menciptakan rasa volume yang luar biasa, menguatkan proporsi yang anggun yang mentakrifkan seni bina praperang pada tahap terbaiknya.

Di atas, rumah beralih ke irama yang lebih intim. Didorong oleh perapian kayu, ruang tamu tidak formal yang luas adalah jantung kehidupan sehari-hari, jenis ruang di mana permainan papan menjadi tradisi, teka-teki disusun di depan api, dan malam filem menjadi ritual suci.

Sayap bilik tidur dipisahkan dengan teliti untuk privasi. Sayap timur mempunyai dua bilik tidur besar (termasuk suite utama yang luas), masing-masing dengan bilik mandi dalam, almari berjalan, dan rak buku terbina. Sayap barat menawarkan bilik tidur ketiga yang berskala besar dengan bilik mandi dalam, serta bilik tidur keempat atau pejabat rumah/tetamu yang ideal dengan bilik serbuk bersebelahan. Pejabat rumah tambahan memberikan kepelbagaian luar biasa untuk kerja jarak jauh, hobi, belajar, atau ruang tamu tambahan, dan termasuk mesin basuh dan pengering bersaiz besar.

Rumah ini mempunyai penyaman udara pusat dan datang dengan dua unit penyimpanan dengan pembelian. Ruang penyimpanan basikal tersedia untuk penggunaan penduduk.

Kehidupan di 7 Gracie Square melampaui kediaman itu sendiri. Koperasi perkhidmatan penuh yang terkenal ini dikenali dengan budaya mesra, membolehkan anjing (anjing anda mungkin dengan cepat mengembangkan hubungannya dengan simpanan makanan doorman), sambil menawarkan doorman 24 jam, concierge, pengawas yang tinggal di tempat, pusat kecergasan, dan penyimpanan basikal, semuanya dalam salah satu kawasan yang paling dicari di Upper East Side.

Taman Carl Schurz lebih daripada sekadar latar belakang yang indah - ia adalah lanjutan dari rumah. Sebagai tapak pemuliharaan taman tertua di New York City, taman ini menawarkan padang hijau yang luas, promenade tepi laut, taman permainan, program kebudayaan sepanjang tahun, filem, muzik, acara seni, pesta kostum Halloween anjing yang disukai, trek anjing yang baru diubahsuai, dan sudah tentu, Gracie Mansion itu sendiri.

Ini adalah kejiranan yang terasa sangat kediaman tetapi sangat terhubung, dengan kegemaran berdekatan yang disukai termasuk Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, dan institusi kejiranan Agata & Valentina, dengan akses mudah ke FDR dan kereta api Q yang hanya beberapa minit sahaja.

Koperasi membenarkan pembiayaan sehingga 50%.

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c