Selamat pulang ke peluang istimewa di 1 Gracie Terrace; Apt. 17F. Ini ialah kediaman sudut 3 bilik tidur, 2 bilik mandi di tingkat tinggi yang jarang ditemui, sangat tenang, dan merupakan salah satu daripada segelintir apartmen dengan konfigurasi ini dalam koperasi yang luar biasa ini.

Apartmen 17F telah diubah suai dengan begitu indah dan merangkumi kira-kira 1,500 kaki persegi ruang kediaman premium dengan pemandangan menghadap ke utara, timur dan barat. Sebaik melangkah masuk ke ruang legar yang luas dan elegan, anda akan terus merasai kehangatan kediaman istimewa ini serta menghargai pemisahan semula jadi yang diwujudkan oleh ruang legar antara ruang untuk menerima tetamu dan bahagian bilik tidur yang lebih peribadi. Ruang tamu/makan yang luas mempunyai siling setinggi 9 kaki 8 inci serta kabinet bina dalam tersuai yang mewujudkan suasana menarik untuk kehidupan santai mahupun acara menerima tetamu. Salah satu ciri paling tersendiri kediaman ini ialah dapur yang sangat luas dan dilengkapi tingkap, memberikan sentuhan suasana desa yang tidak dijangka di tengah-tengah bandar. Dapur ini merangkumi kabinet yang banyak, ruang kaunter yang luas serta set lengkap peralatan GE.

Suite utama yang sangat luas ini merupakan tempat beristirahat yang sebenar, lengkap dengan ruang persalinan berasingan, 2 almari yang besar dan bilik mandi marmar yang telah diubah suai dengan kemasan kelengkapan berjenama serta pancuran mandian walk-in yang praktikal. Terdapat juga bilik tidur kedua yang besar dengan dinding kabinet tersuai serta bilik mandi en suite yang dilengkapi tab mandi, dan ia juga boleh berfungsi sebagai suite utama kedua.

Bilik ketiga kini disusun sebagai ruang den dengan kemasan mantel pendiangan hiasan dan boleh ditukar dengan mudah menjadi bilik tidur ketiga yang luas.

Ciri-ciri tambahan termasuk mesin basuh/pengering dalam unit, lantai kayu oak putih selebar 8 inci di ruang umum, tingkap bersaiz besar dengan bidai kayu tersuai serta 7 almari yang luas. Siling setinggi 9 kaki 8 inci di ruang tamu/makan, bilik tidur dan lorong memberikan kediaman ini suasana luas seperti loteng yang jarang ditemui dalam kebanyakan koperasi pascaperang.

Terletak di kawasan Upper East Side yang menawan, 1 Gracie Terrace ialah koperasi perkhidmatan penuh yang mesra haiwan peliharaan, mempunyai kedudukan kewangan yang kukuh serta membenarkan pembelian bersama, pied-à-terre dan mesin basuh/pengering dalam unit.

Bangunan ini menawarkan pelbagai kemudahan mewah, termasuk:

- Penjaga pintu 24 jam dan pengurus bangunan yang menetap di premis
- Kawasan tempat duduk halaman yang tenang di aras bawah
- Gimnasium yang luas dan lengkap di aras lobi, percuma untuk pemegang saham
- Garaj bangunan yang boleh diakses melalui aras bawah bangunan
- Bilik basikal dan sangkar storan persendirian, tertakluk pada ketersediaan
- Kemudahan dobi di ruang bawah tanah
- Lorong yang baru dihias semula serta taman yang ditata indah

1 Gracie Terrace terletak di penghujung jalan buntu yang tenang di 82nd Street, di tepi sungai.

East End Avenue ialah kawasan eksklusif yang elegan dan dipenuhi deretan pokok, terbentang dari 79th Street hingga 89th Street di sepanjang East River.

Berjalan kaki ke Carl Schurz Park yang ditata indah, lengkap dengan taman permainan, gelanggang sukan, kawasan larian anjing serta laluan pejalan kaki East River yang menakjubkan. Sekolah-sekolah yang cemerlang, kedai makanan gourmet, restoran-restoran hebat serta kemudahan rekreasi seperti Asphalt Green dan John Jay Park semuanya terletak berdekatan.

Nikmati akses mudah ke FDR Drive, laluan kereta api bawah tanah Q di Second Avenue, bas merentas bandar serta feri East River ke 34th Street dan Wall Street.

Bangunan ini memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 30% dan terdapat cukai jualan semula sebanyak 2% yang perlu dibayar oleh pembeli.

Jangan lepaskan peluang untuk memiliki hartanah istimewa ini. Jadualkan lawatan hari ini dan rasai sendiri kemewahan serta kehangatan 1 Gracie Terrace, Unit 17F!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!