Bangunan komersial lima tingkat yang terletak di kawasan pusat utama Sheepshead Bay, kini dikonfigurasikan untuk kegunaan pejabat perubatan dan profesional. Hartanah ini menampilkan bahagian dalaman yang diselenggara dengan sangat baik, kemasan berkualiti tinggi, kabinet bina dalam yang luas, serta lobi yang menarik dan serba lengkap.

Semua sistem bangunan berada dalam keadaan operasi yang sangat baik, memastikan kelancaran operasi harian para penyewa. Hartanah ini digunakan sepenuhnya dan menjana pendapatan yang kukuh serta stabil, dengan kadar kapitalisasi yang diunjurkan kira-kira 7%. Selain itu, penjualan ini turut merangkumi pinjaman gadai janji sebanyak $5 juta yang boleh diambil alih, pada kadar faedah menarik sebanyak 3.78%, sekali gus meningkatkan daya tarikan pelaburan dengan ketara.

Ini merupakan peluang pelaburan yang jarang ditemui, menawarkan aliran tunai serta-merta dan nilai jangka panjang di lokasi yang amat diingini.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.