Bangunan sudut guna campuran yang amat jarang ditemui dan diselenggara dengan baik (berukuran 20’ x 72’) dengan tempat letak kereta persendirian. Tingkat bawah mengandungi 3 unit runcit, kesemuanya diduduki oleh penyewa jangka panjang. Keseluruhan tingkat 2 menampilkan sebuah unit kediaman 2 bilik tidur/2 bilik mandi yang sangat luas, kini kosong sepenuhnya dan berkeluasan 1,100 kaki persegi. Salah satu ciri bangunan ini yang paling unik dan menarik ialah teres besar yang bersambung dengan ruang tamu apartmen. Dari teres tersebut, terdapat tangga menuju ke bumbung baharu sepenuhnya, yang berpotensi menyediakan tambahan ruang luar seluas 1,500 kaki persegi. Terdapat juga ruang bawah tanah penuh yang kosong dan belum siap, dengan siling tinggi serta pintu masuk berasingan, menawarkan fleksibiliti untuk menjana pendapatan tambahan atau digabungkan dengan unit kediaman bagi menyediakan hampir 2,200 kaki persegi ruang dalaman kepada pemilik/penghuni seterusnya. Bangunan ini benar-benar merupakan peluang yang jarang ditemui, di mana kreativiti dan keperluan unik individu boleh dipenuhi. Semua penyewa membayar sewa tepat pada masanya dan bersedia menandatangani pajakan baharu. Ini merupakan peluang yang sempurna untuk pengendali pemilik mahupun pelabur. Lokasinya menawarkan keterlihatan yang tiada tandingan di kawasan yang sememangnya sibuk, dengan aliran trafik kenderaan dan pejalan kaki yang tinggi secara konsisten. Terletak hanya beberapa minit dari pantai, Boardwalk dan Brighton Beach Avenue yang sentiasa meriah, lokasi ini turut menawarkan akses yang sangat mudah ke Belt Parkway serta laluan kereta api bawah tanah B dan Q. Apabila digabungkan dengan penyewa yang kukuh, pendapatan yang stabil dan zon R6 yang menggalakkan, potensi hartanah pelaburan yang ditawarkan pada harga sempurna ini sememangnya sukar ditandingi. Disenaraikan secara eksklusif. SILA JANGAN MENGHAMPIRI PARA PENYEWA. Status penyenaraian dikemas kini setiap hari.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.