Penghuni segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan tempat letak kereta tersedia untuk pembelian berasingan.

Memperkenalkan Residence 8E di The Florian, sebuah rumah satu bilik tidur, satu bilik mandi yang direka dengan teliti yang menawarkan 723 kaki persegi ruang hidup yang ditingkatkan. Dipenuhi dengan cahaya semula jadi, kediaman ini mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan pendedahan selatan yang cerah, dan lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan corak chevron klasik.

Fungsional dan elegan, dapur yang direka khusus ini dilengkapi dengan kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang melengkapkan, kabinet paparan kaca yang ramping, pencahayaan di bawah kabinet, dan backsplash marmar Arabescato. Dapur ini diperkukuhkan dengan pulau marmar Arabescato yang mempunyai tepi waterfall yang menjunam. Set lengkap peralatan termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan tudung yang berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf, dan mesin basuh Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang simpanan pakaian yang luas, sementara bilik mandi yang diinspirasikan oleh spa adalah tempat perlindungan gaya dan keselesaan. Dilengkapi dengan penutup dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia mempunyai meja rias walnut berkembar yang diletakkan dengan quartzite Nilo Brazil yang indah, peralatan Waterworks Flyte berkepala nikel dipoles, dan penutup pancuran kaca beralur dengan tab mandi dalam. Pencahayaan cov yang terintegrasi menambah cahaya lembut dan persekitaran ke ruang tersebut.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC split berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan keagungan Gramercy untuk orang New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan penamat yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang tidak lapuk. Satu set lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan halaman luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam dingin, dan bilik rawatan. Teres atas bumbung, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, menyediakan pemandangan panorama. Tempat letak kereta peribadi juga tersedia untuk dibeli. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. No. fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, cetakan, wakil dan hiasan dalaman, penamat, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dianggap betul, ia disampaikan tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk butiran lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan alat yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan bersama kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.