Ditawarkan buat pertama kali, maisonette Park Avenue yang luar biasa ini merupakan kediaman tiga bilik tidur dan dua setengah bilik mandi yang jarang ditemui serta berprestij, terletak secara terselindung dengan pintu masuk peribadi di 73rd Street—menawarkan privasi kehidupan townhouse bersama prestij sebuah koperasi premier.

Ruang legar kemasukan yang luas berfungsi sebagai galeri utama, membahagikan ruang-ruang untuk menerima tetamu dengan elegan serta mewujudkan aliran ruang yang lancar dan anggun. Skala kediaman ini terserlah serta-merta: kadar bandingan bilik yang besar dan siling yang tinggi dilengkapi pencahayaan luar biasa daripada pelbagai arah di semua sisi—satu ciri yang jarang ditawarkan, membanjiri ruang dalaman dengan cahaya semula jadi sepanjang hari serta menyerlahkan rasa keterbukaan dan keluasan.

Diolah semula dengan sempurna pada tahun 2011 oleh arkitek terkenal Lubrano Ciavarra, pengubahsuaian ini berlandaskan komitmen untuk memulihkan keaslian mercu tanda yang direka oleh Rosario Candela dan asalnya dibina pada tahun 1930. Hasilnya ialah keseimbangan unggul antara keaslian seni bina dan kecanggihan moden. Ruang-ruang formal mengekalkan kemegahan asalnya, lengkap dengan kemasan acuan klasik, manakala lantai kayu mahogani Honduras yang mewah terbentang berterusan di seluruh kediaman.

Palet material yang sofistikated menyerlahkan kemewahan kediaman ini yang terserlah secara bersahaja. Vestibul pintu masuk Art Deco dilapisi kepingan penuh granit Absolute Black berkilat, Corinthian Beige dan Crema Bianco. Dapur disiapkan dengan marmar Rosa Aurora yang lembut, manakala bilik mandi utama dihiasi kepingan Madreperola eksotik berwarna hijau-coklat yang menawan—setiap pilihan dipilih dengan teliti demi keindahan dan ketahanan.

Elegan dalam kesederhanaannya dan luar biasa dalam pelaksanaannya, kediaman ini menawarkan prestij sebenar—dengan keluasan, latar sejarah dan privasi di salah satu alamat Park Avenue yang paling didambakan.

770 Park Avenue ialah koperasi intim yang sangat didambakan, dengan perkhidmatan penjaga pintu penuh dan hanya merangkumi 42 kediaman. Terletak ideal, hanya beberapa ketika dari Central Park serta berdekatan dengan The Frick Collection dan Whitney Museum, bangunan ini menawarkan khidmat penjaga pintu sepenuh masa, pengurus residen yang menetap di bangunan, pusat kecergasan dan kemudahan dobi. Pemilikan tertakluk kepada cukai pindah milik sebanyak 3% yang perlu dibayar oleh pembeli; pembiayaan tidak dibenarkan. Haiwan peliharaan dan kediaman pied-à-terre dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes, manakala peraturan kerja musim panas adalah terpakai.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.