Pertama kali ditawarkan, maisonette Park Avenue yang luar biasa ini merupakan kediaman tiga bilik tidur, dua setengah bilik mandi yang jarang dan berprestij, terletak secara rahsia dengan pintu masuk peribadi di 73rd Street - menawarkan privasi hidup di townhouse dengan keagungan koperasi terkemuka.

Foyer masuk yang megah berfungsi sebagai galeri pusat, membahagikan ruang hiburan dengan elegan dan menetapkan aliran yang lancar dan anggun. Skala ruang segera nampak: ukuran bilik yang besar dan siling yang tinggi dilengkapi dengan cahaya luar biasa dari pelbagai pendedahan di semua sisi - tawaran yang tidak biasa yang membanjiri ruang dalaman dengan cahaya semula jadi sepanjang hari dan meningkatkan rasa keterbukaan dan kelantangan.

Direka semula dengan sempurna pada tahun 2011 oleh arkitek terkenal Lubrano Ciavarra, pengubahsuaian tersebut dipandu oleh komitmen untuk memulihkan integriti mercu tanda yang direka oleh Rosario Candela ini, yang asalnya dibina pada tahun 1930. Hasilnya adalah keseimbangan mahir antara keaslian seni bina dan penyempurnaan moden. Ruang formal mengekalkan keagungan asalnya, lengkap dengan cetakan klasik, sementara lantai mahoni Honduras yang kaya berjalan secara berterusan.

Palet bahan yang canggih menekankan kemewahan tenang rumah ini. Vestibule masuk Art Deco dilapisi dengan slab penuh granit Absolute Black yang digilap, Corinthian Beige, dan Crema Bianco. Dapur disiapkan dengan marmer Rosa Aurora yang lembut, dan bilik mandi utama dilengkapi dengan slab menarik Madreperola hijau-coklat eksotik - setiap pilihan disusun untuk kedua-dua kecantikan dan ketahanan.

Elegan dalam kesederhanaannya dan luar biasa dalam pelaksanaannya, ini adalah kediaman yang benar-benar berketurunan - menawarkan skala, asal-usul, dan discretion di salah satu alamat paling diidamkan di Park Avenue.

770 Park Avenue adalah koperasi intim yang sangat diidamkan yang terdiri daripada hanya 42 kediaman. Terletak secara ideal beberapa langkah dari Central Park dan berdekatan dengan The Frick Collection serta Muzium Whitney, bangunan ini menawarkan pengawal pintu sepenuh masa, pengurus kediaman yang tinggal di lokasi, pusat kecergasan, dan kemudahan dobi. Pemilikan tertakluk kepada cukai flip 3% yang dibayar oleh pembeli; pembiayaan tidak dibenarkan. Haiwan peliharaan dan pied-à-terres akan dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes, dan peraturan kerja musim panas dikenakan.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.