Ini merupakan peluang hebat untuk membeli hartanah komersial yang telah disewakan sepenuhnya. Hartanah ini kini disewa kepada sebuah pusat penjagaan harian dewasa yang telah lama bertapak, menjana pendapatan sewa sebanyak $4,120 sebulan atau $49,440 setahun, bersamaan dengan kadar pulangan modal (cap rate) yang kukuh, iaitu kira-kira 5.33%.

Hartanah ini menawarkan fleksibiliti jangka panjang dan potensi peningkatan nilai yang sangat baik. Pemilik baharu mempunyai pilihan untuk menyewakan atau menjual setiap unit secara berasingan, menggabungkannya dalam pelbagai konfigurasi, atau terus menyewakannya kepada seorang penyewa. Penyewa semasa konsisten dan stabil, namun terdapat peluang untuk meningkatkan pendapatan dengan membawa masuk beberapa penyewa pada kadar pasaran atau menyesuaikan semula hartanah ini untuk kegunaan bernilai lebih tinggi.

Terletak di kawasan yang mendapat permintaan tinggi, dengan keterlihatan yang baik serta akses mudah ke pengangkutan awam dan pelbagai kemudahan tempatan, hartanah ini merupakan tambahan yang kukuh kepada mana-mana portfolio pelaburan. Sama ada anda seorang pelabur yang mencari aliran tunai, pemilik perniagaan yang ingin menduduki satu atau lebih unit, atau pembeli yang meneroka pilihan pertukaran 1031, hartanah ini menawarkan fleksibiliti, kestabilan dan potensi pertumbuhan.

Untuk menjadualkan sesi lawatan atau mendapatkan maklumat kewangan lengkap, hubungi kami hari ini.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.