Menampilkan peluang pelaburan yang luar biasa, sebuah kediaman enam keluarga yang tersergam indah terletak di kawasan kejiranan Sunset Park yang meriah di Brooklyn. Hartanah yang mempunyai kawalan sewa ini menawarkan peluang pelaburan yang amat menarik, dengan kadar permodalan semasa sebanyak 5.7%, serta unjuran peningkatan kepada 6.5% atau lebih tinggi.

Dibina pada tahun 1931, rumah berbilang keluarga ini merangkumi kira-kira 4,551 kaki persegi ruang kediaman di atas lot seluas 2,000 kaki persegi. Lokasinya yang strategik dikelilingi pelbagai kedai runcit, butik, dan restoran di sepanjang 4th, 5th, dan 8th Avenues, memberikan kemudahan yang tiada tandingan kepada para penghuni.

Hartanah ini terletak secara strategik hanya beberapa minit dari beberapa stesen kereta api bawah tanah [R & N] serta perhentian bas, memudahkan perjalanan ke Manhattan dan kawasan-kawasan utama yang lain. Selain itu, daerah pengezonan R7A dan C2-4, dengan Nisbah Keluasan Lantai (FAR) sebanyak 4, menawarkan potensi besar untuk penukaran kepada kegunaan komersial, sekali gus membuka peluang untuk menambah nilai dan mempelbagaikan pelaburan.

Sunset Park terkenal dengan kepelbagaian budaya yang kaya serta suasana komuniti yang dinamik. Taman yang menjadi asal nama kawasan ini menyediakan ruang hijau yang luas dan kemudahan rekreasi, sekali gus menyumbang kepada suasana yang meriah dan semangat kemasyarakatan yang kukuh.

Hartanah ini bukan sahaja menjanjikan pendapatan yang stabil melalui unit-unitnya yang mempunyai kawalan sewa, malah turut menawarkan potensi peningkatan nilai yang besar melalui penambahbaikan strategik dan pemanfaatan lokasinya yang unggul.

Rebutlah peluang yang jarang diperoleh ini untuk melabur dalam hartanah yang menggabungkan manfaat kewangan segera dengan prospek masa hadapan yang menjanjikan di salah satu kawasan kejiranan paling dikehendaki di Brooklyn.

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.