बे रिजमधील उत्कृष्ट मिश्र-वापराची गुंतवणुकीची संधी! ही सुस्थितीत असलेली २-कुटुंबीय निवासी इमारत असून, तळमजल्यावर १ दुकान आहे आणि ती गुंतवणुकीची चांगली क्षमता दर्शवते. तळमजल्यावरील व्यावसायिक जागेत एक प्रतिष्ठित कॅफे सुरू आहे. येथे उबदार व आमंत्रक सजावट, आतील आसनव्यवस्था, रस्टिक फिनिश, रस्त्यावरून उत्कृष्ट दृश्यता आणि पूर्णपणे सुसज्ज तयारी/कामाची जागा आहे.

दुकानाच्या वर प्रत्येकी ३ बेडरूम आणि १ बाथरूम असलेली दोन प्रशस्त निवासी युनिट्स आहेत. या युनिट्समध्ये मोठ्या आकाराच्या खोल्या, भरपूर नैसर्गिक प्रकाश आणि कार्यक्षम खुली मांडणी आहे. दोन्ही अपार्टमेंट्समध्ये उत्तम देखभाल केलेली स्वयंपाकघरे, पुरेशी कॅबिनेट्स, प्रशस्त बैठक व जेवणाची क्षेत्रे, मोठ्या आकाराच्या बेडरूम्स आणि अद्ययावत बाथरूम्स आहेत. दुसऱ्या मजल्यावरील युनिटमध्ये खासगी बाल्कनीही आहे, ज्यामुळे मौल्यवान बाहेरील जागा आणि अतिरिक्त आकर्षण मिळते.

मालमत्तेमध्ये स्वतंत्र हीटिंग आणि गरम पाण्याची व्यवस्था आहे, ज्यामुळे संचालन खर्च नियंत्रणात ठेवण्यास मदत होते. याशिवाय, वार्षिक कर कमी असल्याने ही दीर्घकालीन गुंतवणुकीसाठी आकर्षक संधी ठरते. खरेदी, भोजन, वाहतूक आणि बे रिजमधील सर्व सुविधांजवळ सोयीस्करपणे स्थित असलेली ही ब्रुकलिनमधील स्थिर उत्पन्न देणारी मिश्र-वापराची मालमत्ता मालकी हक्काने घेण्याची दुर्मिळ संधी आहे. सर्व ऑफर्ससोबत मॉर्गेज प्री-अप्रूव्हल आणि/किंवा निधीचा पुरावा सादर करणे आवश्यक आहे.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.