प्राइम बे रिज मिश्र-वापर गुंतवणुकीची संधी! या तीन मजली इमारतीमध्ये एक व्यावसायिक स्टोअरफ्रंट, दोन निवासी युनिट्स आणि पूर्णपणे तयार केलेला तळघराचा मजला आहे. मालमत्तेला R6B झोनिंग आणि C1-3 व्यावसायिक ओव्हरले लागू आहे. दुसऱ्या मजल्यावर प्रशस्त ३-बेडरूम, १-बाथरूम अपार्टमेंट आहे, तर तिसऱ्या मजल्यावर २-बेडरूम, १-बाथरूम युनिट आहे.

व्यावसायिक स्टोअरफ्रंट आणि दुसऱ्या मजल्यावरील निवासी युनिट सध्या रिक्त आहेत. त्यामुळे सध्याच्या बाजारभावानुसार भाड्याने देऊ इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारासाठी किंवा स्वतः वापर करू इच्छिणाऱ्या मालकासाठी ही उत्कृष्ट संधी आहे. तळमजल्यावरील व्यावसायिक जागा आणि दुसऱ्या मजल्यावरील युनिट या दोन्हींचे अलीकडेच नूतनीकरण करण्यात आले आहे.

दरवर्षी $१३०,००० पेक्षा अधिक अपेक्षित भाडे उत्पन्न आणि ५.८% पेक्षा अधिक संभाव्य कॅप रेटसह, बे रिजमधील आकर्षक ठिकाणी असलेली ही मालमत्ता उत्पन्नाची भक्कम क्षमता दर्शवते. खरेदी-विक्री, भोजनालये, वाहतूक सुविधा आणि परिसरातील विविध सोयी-सुविधांच्या जवळ ही मालमत्ता सोयीस्करपणे स्थित आहे.

कृपया नोंद घ्यावी की लिस्टिंग एजंट हेच या मालमत्तेचे मालक आहेत. अधिक माहितीसाठी आणि आर्थिक तपशीलांसाठी लिस्टिंग एजंट्सशी संपर्क साधा.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.