$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS # 1031098
Property Description « मराठी Marathi »
रोसडेलच्या सर्वात व्यस्त किरकोळ कॉरिडोरमध्ये विक्रीसाठी प्रमुख कोन वाणिज्यिक गुंतवणूक मालमत्ता. मॅकडोनाल्डच्या शेजारी, लाँग आयलंडपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आणि रोसडेल LIRR स्थानकापासून चालत जाण्याच्या अंतरावर स्थित, ही अत्यंत दृश्यमान कोनाची इमारत मजबूत पायऱ्यांचे आणि वाहनांच्या प्रवाहाचा लाभ घेत आहे, उत्कृष्ट प्रदर्शन आणि एक प्रगल्भ वाणिज्यिक वातावरण आहे.
या मालमत्तेत अंदाजे 6%+ कॅप दरासह स्थिर रोख प्रवाह आहे. अस्तित्वातील NNN भाडेकराराअंतर्गत वर्तमान भाडे उत्पन्न सुमारे $3,900/महिना आहे. वार्षिक मालमत्ता कर सुमारे $13,000 आहे, जो भाडेकरूने भरावा लागतो, आणि भाडेकरूने पाण्याचा बिलदेखील भरणे आवश्यक आहे. त्याच भाडेकरूने जवळजवळ 19 वर्षे मालमत्ताचे कब्जा घेतले आहे, वर्तमान भाडेकरारावर अंदाजे एक वर्ष बाकी आहे आणि नूतनीकरणाची अपेक्षा आहे.
मालमत्तेची वैशिष्ट्ये म्हणजे सुमारे 19' x 73' इमारत आकार एका अंदाजे 24' x 93' प्लॉटवर, झोनिंग R2A, C1-3, नैसर्गिक वायू, केंद्रीय HVAC, आणि कोणताही तळ नाही. भाडेकरू सध्या एक लोकप्रिय रेस्टॉरंट आणि बार चालवतात ज्यामध्ये दारू परवाना आहे, गुणवत्ता युक्त आंतर्गत सुधारणांसह, व्यावसायिक ध्वनिशोधक आणि कंपन इन्सुलेशनचा समावेश आहे.
मालकाने विम्यासाठी सुमारे $4,700/वर्ष भरणे आवश्यक आहे. अलीकडे छताचे जलरोधन पूर्ण केले गेले आहे, आणि मालकाची जबाबदारी मुख्यतः छताशी संबंधित देखभालापर्यंत मर्यादित आहे.
दीर्घकालीन स्थिर भाडेकरू, NNN भाडे संरचना, स्थिर उत्पन्न, आणि मजबूत दीर्घकालीन उलटा असलेली प्रमुख कोन वाणिज्यिक मालमत्ता शोधणार्या गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट संधी. खरेदीदाराने सर्व माहिती स्वतंत्रपणे सत्यापित करावी.
MLS #
1031098
बांधकाम वर्ष
1967
कर (दर वर्षी)
$13,542
एअर कंडिशनिंग
सेंट्रल एअर
बस
1 मिनिटे: Q5
2 मिनिटे: X63
8 मिनिटे: Q84
रेल्वे
0.6 मैल: "Rosedale"
1.2 मैल: "Laurelton"
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट
व्याजदर
कर्जाची मुदत
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « मराठी Marathi »« ENGLISH »
रोसडेलच्या सर्वात व्यस्त किरकोळ कॉरिडोरमध्ये विक्रीसाठी प्रमुख कोन वाणिज्यिक गुंतवणूक मालमत्ता. मॅकडोनाल्डच्या शेजारी, लाँग आयलंडपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आणि रोसडेल LIRR स्थानकापासून चालत जाण्याच्या अंतरावर स्थित, ही अत्यंत दृश्यमान कोनाची इमारत मजबूत पायऱ्यांचे आणि वाहनांच्या प्रवाहाचा लाभ घेत आहे, उत्कृष्ट प्रदर्शन आणि एक प्रगल्भ वाणिज्यिक वातावरण आहे.
या मालमत्तेत अंदाजे 6%+ कॅप दरासह स्थिर रोख प्रवाह आहे. अस्तित्वातील NNN भाडेकराराअंतर्गत वर्तमान भाडे उत्पन्न सुमारे $3,900/महिना आहे. वार्षिक मालमत्ता कर सुमारे $13,000 आहे, जो भाडेकरूने भरावा लागतो, आणि भाडेकरूने पाण्याचा बिलदेखील भरणे आवश्यक आहे. त्याच भाडेकरूने जवळजवळ 19 वर्षे मालमत्ताचे कब्जा घेतले आहे, वर्तमान भाडेकरारावर अंदाजे एक वर्ष बाकी आहे आणि नूतनीकरणाची अपेक्षा आहे.
मालमत्तेची वैशिष्ट्ये म्हणजे सुमारे 19' x 73' इमारत आकार एका अंदाजे 24' x 93' प्लॉटवर, झोनिंग R2A, C1-3, नैसर्गिक वायू, केंद्रीय HVAC, आणि कोणताही तळ नाही. भाडेकरू सध्या एक लोकप्रिय रेस्टॉरंट आणि बार चालवतात ज्यामध्ये दारू परवाना आहे, गुणवत्ता युक्त आंतर्गत सुधारणांसह, व्यावसायिक ध्वनिशोधक आणि कंपन इन्सुलेशनचा समावेश आहे.
मालकाने विम्यासाठी सुमारे $4,700/वर्ष भरणे आवश्यक आहे. अलीकडे छताचे जलरोधन पूर्ण केले गेले आहे, आणि मालकाची जबाबदारी मुख्यतः छताशी संबंधित देखभालापर्यंत मर्यादित आहे.
दीर्घकालीन स्थिर भाडेकरू, NNN भाडे संरचना, स्थिर उत्पन्न, आणि मजबूत दीर्घकालीन उलटा असलेली प्रमुख कोन वाणिज्यिक मालमत्ता शोधणार्या गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट संधी. खरेदीदाराने सर्व माहिती स्वतंत्रपणे सत्यापित करावी.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish