$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS# 1031098
Property Description « मराठी Marathi »
रोझडेलमधील सर्वाधिक वर्दळीच्या रिटेल कॉरिडॉरपैकी एका ठिकाणी विक्रीसाठी उपलब्ध असलेली उत्कृष्ट कोपऱ्यावरील व्यावसायिक गुंतवणूक मालमत्ता. मॅकडोनाल्ड्सच्या शेजारी, लॉन्ग आयलंडपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आणि रोझडेल LIRR स्टेशनपासून चालत जाण्याच्या अंतरावर असलेली ही अत्यंत दृश्यमान कोपऱ्यावरील इमारत मोठ्या प्रमाणातील पादचारी व वाहन वाहतूक, उत्कृष्ट दृश्यता आणि विकसित व्यावसायिक वातावरणाचा लाभ घेते.
या मालमत्तेत अंदाजे ६% पेक्षा अधिक कॅप रेटसह स्थिर रोख प्रवाह उपलब्ध आहे. NNN लीजअंतर्गत सध्याचे भाडे अंदाजे $3,900 प्रति महिना आहे. वार्षिक मालमत्ता कर अंदाजे $13,000 असून तो भाडेकरू भरतो; पाण्याचे बिलदेखील भाडेकरूच भरतो. तोच भाडेकरू अंदाजे १९ वर्षांपासून येथे व्यवसाय करत आहे. सध्याच्या लीजमध्ये अंदाजे एक वर्ष शिल्लक असून, तिचे नूतनीकरण अपेक्षित आहे.
मालमत्तेच्या वैशिष्ट्यांमध्ये अंदाजे १९’ x ७३’ आकाराची इमारत, अंदाजे २४’ x ९३’ भूखंड, R2A, C1-3 झोनिंग, नैसर्गिक गॅस, सेंट्रल HVAC आणि तळघर नसणे यांचा समावेश आहे. भाडेकरू सध्या दारू परवान्यासह लोकप्रिय रेस्टॉरंट आणि बार चालवतो. आतील भागात व्यावसायिक दर्जाचे ध्वनिरोधक व कंपनरोधक कामांसह उच्च दर्जाच्या सुधारणा करण्यात आल्या आहेत.
मालक विम्यासाठी दरवर्षी अंदाजे $4,700 भरतो. छताचे जलरोधक काम अलीकडेच पूर्ण करण्यात आले असून, मालकाची जबाबदारी मुख्यतः छताशी संबंधित देखभालीपुरती मर्यादित आहे.
दीर्घकाळापासून स्थिर असलेला भाडेकरू, NNN लीज संरचना, स्थिर उत्पन्न आणि दीर्घकालीन वाढीची मजबूत क्षमता असलेली उत्कृष्ट कोपऱ्यावरील व्यावसायिक मालमत्ता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी ही उत्तम संधी आहे. फक्त मालमत्ता विक्रीसाठी आहे; व्यवसायाचा यात समावेश नाही. खरेदीदाराने सर्व माहिती स्वतंत्रपणे पडताळून पाहावी.
MLS#
1031098
बांधकाम वर्ष
1967
कर (दर वर्षी)
$13,542
एअर कंडिशनिंग
सेंट्रल एअर
बस
1 मिनिटे: Q5
2 मिनिटे: X63
8 मिनिटे: Q84
रेल्वे
0.6 मैल: "Rosedale"
1.2 मैल: "Laurelton"
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट
व्याजदर
कर्जाची मुदत
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « मराठी Marathi »« ENGLISH »
रोझडेलमधील सर्वाधिक वर्दळीच्या रिटेल कॉरिडॉरपैकी एका ठिकाणी विक्रीसाठी उपलब्ध असलेली उत्कृष्ट कोपऱ्यावरील व्यावसायिक गुंतवणूक मालमत्ता. मॅकडोनाल्ड्सच्या शेजारी, लॉन्ग आयलंडपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आणि रोझडेल LIRR स्टेशनपासून चालत जाण्याच्या अंतरावर असलेली ही अत्यंत दृश्यमान कोपऱ्यावरील इमारत मोठ्या प्रमाणातील पादचारी व वाहन वाहतूक, उत्कृष्ट दृश्यता आणि विकसित व्यावसायिक वातावरणाचा लाभ घेते.
या मालमत्तेत अंदाजे ६% पेक्षा अधिक कॅप रेटसह स्थिर रोख प्रवाह उपलब्ध आहे. NNN लीजअंतर्गत सध्याचे भाडे अंदाजे $3,900 प्रति महिना आहे. वार्षिक मालमत्ता कर अंदाजे $13,000 असून तो भाडेकरू भरतो; पाण्याचे बिलदेखील भाडेकरूच भरतो. तोच भाडेकरू अंदाजे १९ वर्षांपासून येथे व्यवसाय करत आहे. सध्याच्या लीजमध्ये अंदाजे एक वर्ष शिल्लक असून, तिचे नूतनीकरण अपेक्षित आहे.
मालमत्तेच्या वैशिष्ट्यांमध्ये अंदाजे १९’ x ७३’ आकाराची इमारत, अंदाजे २४’ x ९३’ भूखंड, R2A, C1-3 झोनिंग, नैसर्गिक गॅस, सेंट्रल HVAC आणि तळघर नसणे यांचा समावेश आहे. भाडेकरू सध्या दारू परवान्यासह लोकप्रिय रेस्टॉरंट आणि बार चालवतो. आतील भागात व्यावसायिक दर्जाचे ध्वनिरोधक व कंपनरोधक कामांसह उच्च दर्जाच्या सुधारणा करण्यात आल्या आहेत.
मालक विम्यासाठी दरवर्षी अंदाजे $4,700 भरतो. छताचे जलरोधक काम अलीकडेच पूर्ण करण्यात आले असून, मालकाची जबाबदारी मुख्यतः छताशी संबंधित देखभालीपुरती मर्यादित आहे.
दीर्घकाळापासून स्थिर असलेला भाडेकरू, NNN लीज संरचना, स्थिर उत्पन्न आणि दीर्घकालीन वाढीची मजबूत क्षमता असलेली उत्कृष्ट कोपऱ्यावरील व्यावसायिक मालमत्ता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी ही उत्तम संधी आहे. फक्त मालमत्ता विक्रीसाठी आहे; व्यवसायाचा यात समावेश नाही. खरेदीदाराने सर्व माहिती स्वतंत्रपणे पडताळून पाहावी.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish