मूळ भाडे तसेच मालमत्ता करातील प्रमाणानुसार हिस्सा. 247-22 S Conduit Avenue येथे लवकरच उपलब्ध होणारी एक किरकोळ व्यावसायिक जागा रॉझेडेल, क्वीन्सच्या मध्यवर्ती भागात बहुउद्देशीय व्यावसायिक भाडेपट्ट्याची संधी देते आणि प्रमुख वाहतूक मार्गांवर त्वरित प्रवेश उपलब्ध करून देते. 1 एप्रिलपासून भाडेपट्ट्यासाठी उपलब्ध असलेली ही रणनीतिकदृष्ट्या योग्य जागा उत्तम दृश्यमानता, सोय आणि सुलभ प्रवेश शोधणाऱ्या विविध प्रकारच्या व्यवसायांसाठी आदर्श आहे.

ही मालमत्ता South Conduit Avenue लगतच स्थित असून Belt Parkway, JFK International Airport आणि शेजारील Nassau County येथे सहज जोडणी उपलब्ध करून देते. या रणनीतिक स्थानामुळे कार्यक्षम लॉजिस्टिक्स, प्रवास आणि ग्राहकांचा प्रवेश सुलभ होतो. त्यामुळे कार्यालय, शोरूम, हलके औद्योगिक कामकाज, सेवा किंवा वितरणासाठी ही जागा विशेषतः आकर्षक आहे (झोनिंग आणि मंजुरींच्या अधीन).

युनिटमध्ये मोकळी आणि लवचिक मांडणी असून ती भाडेकरूच्या गरजेनुसार बदलता येते. या जागेत उंच छत, पुरेसा दर्शनी भाग आणि कर्मचारी व ग्राहकांसाठी सुलभ प्रवेशाची सुविधा आहे. ऑन-साइट पार्किंग तसेच जवळील रस्त्यावरील पार्किंगमुळे सोय आणखी वाढते. व्यावसायिक आणि निवासी मालमत्तांच्या मिश्र परिसरामुळे येथे सातत्यपूर्ण पादचारी व वाहनांची वर्दळ आहे, तसेच व्यावसायिक वातावरणही कायम राहते.

क्वीन्सच्या आग्नेय भागात आपले व्यवसायिक कामकाज सुरू किंवा विस्तारू इच्छिणाऱ्या भाडेकरूंसाठी ही मालमत्ता अत्यंत योग्य आहे. प्रमुख महामार्ग आणि प्रादेशिक केंद्रांच्या जवळ असल्याने तिचे स्थान अधिक लाभदायक ठरते.

अतिरिक्त खर्च: मालमत्ता कर भरण्याची जबाबदारी भाडेकरूची
उपलब्धता: 1 एप्रिल
भाडेपट्टा प्रकार: भाडेकरू स्वतःची उपयुक्तता सेवा देयके तसेच मालमत्ता कर भरेल
युनिट: E

क्वीन्समधील उच्च मागणी असलेल्या मार्गावर कार्यक्षम आणि उत्तम स्थान असलेली जागा शोधणाऱ्या व्यवसायांसाठी ही एक उत्कृष्ट संधी आहे. MAP TRAFFICs; भाडेकरू सर्व उपयुक्तता सेवा देयके भरेल.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.