기본 임대료에 재산세 비례 부담금이 추가됩니다. 로즈데일, 퀸스의 중심부에 위치한 247-22 S Conduit Avenue에 곧 입점 가능한 소매 공간 1개가 제공되며, 주요 교통망에 즉시 접근할 수 있는 다목적 상업 임대 기회입니다. 4월 1일부터 임대 가능하며, 입지가 뛰어난 이 공간은 높은 가시성, 편리성 및 접근성을 원하는 다양한 사업체에 적합합니다. 부동산은 South Conduit Avenue에서 바로 연결되어 Belt Parkway, JFK 국제공항 및 인근 Nassau County로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 전략적 입지는 효율적인 물류, 통근 및 고객 접근을 지원하므로 사무실, 쇼룸, 경공업, 서비스 또는 유통 용도에 특히 매력적입니다(용도지역 규정 및 승인 조건에 따름).

유닛은 임차인의 필요에 맞게 구성할 수 있는 개방적이고 유연한 구조를 갖추고 있습니다. 높은 천장, 넓은 전면 공간 및 직원과 고객 모두가 편리하게 이용할 수 있는 접근성을 제공합니다. 현장 주차장과 인근 노상 주차 공간도 편의성을 더욱 높여 줍니다. 상업 및 주거용 부동산이 혼합된 지역에 위치하여 꾸준한 보행자 및 차량 통행을 확보하면서도 전문적인 비즈니스 환경을 유지합니다. 주요 고속도로 및 지역 거점과 가까워 퀸스 남동부에서 사업을 새로 시작하거나 확장하려는 임차인에게 적합합니다.

추가 비용: 임차인이 재산세 부담
이용 가능일: 4월 1일
임대 유형: 임차인이 자체 공과금 부담 및 재산세 부담
유닛: E

퀸스의 수요가 높은 교통 중심 구역에서 기능성과 입지가 뛰어난 공간을 찾는 사업체에 매우 좋은 기회입니다. 지도 교통량; 임차인이 모든 공과금을 부담합니다.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.