기본 임대료와 비례하는 재산세. 247-22 S Conduit Avenue에 곧 오픈할 소매 공간은 론드데일, 퀸즈의 중심부에서 다양한 상업 임대 기회를 제공하며 주요 교통 경로에 즉시 접근할 수 있습니다. 4월 1일부터 임대 가능하며, 이 잘 위치한 공간은 강력한 가시성, 편리함 및 접근성을 찾는 다양한 비즈니스에 이상적입니다. 이 재산은 South Conduit Avenue 바로 옆에 위치하여 벨트 파크웨이, JFK 국제 공항 및 인접한 나소 카운티와 원활하게 연결됩니다. 이 전략적인 위치는 효율적인 물류, 통근 및 고객 접근을 지원하여 사무실, 전시실, 경공업, 서비스 또는 유통 용도로 특히 매력적입니다(지구 계획 및 승인에 따라 다름). 유닛은 임차인의 요구에 맞게 구성할 수 있는 개방적이고 적응 가능한 레이아웃을 제공합니다. 이 공간은 높은 천장, 넉넉한 전면 및 직원과 고객 모두에게 용이한 접근성의 이점을 가지고 있습니다. 현장 주차 및 인근 거리 주차는 편리함을 더욱 향상시킵니다. 상업 및 주거용 재산이 혼합된 주변 지역은 안정적인 보행 및 차량 통행을 지원하며 전문 비즈니스 환경을 유지합니다. 이 재산은 주요 고속도로 및 지역 허브와의 근접성으로 인해 동남 퀸즈에서 운영을 설립하거나 확장하려는 임차인에게 적합합니다. 추가 비용: 임차인이 재산세를 책임집니다. 사용 가능일: 4월 1일, 임대 유형: 임차인이 자가 공공요금 납부. 유닛: E. 이는 퀸즈의 수요가 높은 회랑에 기능적이고 잘 위치한 공간을 찾는 비즈니스에 강력한 기회입니다. 지도 교통: 임차인이 모든 공공요금을 부담합니다.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.