NYU 완전 임대 의료 투자 건물 – 퀸즈 로렐턴

메릭 블러바드에 위치한 뛰어난 코너 입지의 의료 오피스 빌딩으로, NYU 랑곤 메디컬 어소시에이츠에 완전 임대되어 있습니다. 약 10,000제곱피트(100’ x 100’) 부지에 연면적 21,000제곱피트 이상 규모로 조성되어 있으며, 주요 상업 구역을 따라 높은 가시성과 우수한 입지 조건을 제공합니다.

기관급 임차인이 입주해 안정적인 장기 현금 흐름을 제공합니다. 해당 부동산은 연간 총수입이 100만 달러 이상 발생하는 것으로 알려져 있어, 매력적인 저위험 투자 기회를 제공합니다.

의료 시설에 적합하게 조성된 현대식 건물로, 엘리베이터와 ADA(미국 장애인법) 준수 시설을 갖추고 있습니다.

성장 중인 퀸즈 의료 중심 구역 내 고밀도 주거 지역에 위치해 의료 서비스에 대한 지속적인 수요와 장기적인 임차인 안정성을 뒷받침합니다.

추가 재무 자료 및 임대차 계약 세부 사항은 요청 시 제공됩니다.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.