NYUが全面賃借する医療施設投資物件 – クイーンズ区ローレルトン

メリック・ブルバード沿いの一等角地に位置する医療オフィスビル。全館をNYU Langone Medical Associatesが賃借しており、約10,000平方フィート（100フィート×100フィート）の敷地に、延床面積約21,000平方フィート超を有します。主要商業幹線沿いに位置し、高い視認性と優れた立地性を備えています。

機関投資家水準のテナント構成により、安定した長期的なキャッシュフローが見込まれます。本物件の年間総収入は100万ドル超と報告されており、魅力的でリスクの低い投資機会です。

最新の建築仕様に加え、医療用途向けの内装、エレベーター、ADA（米国障害者法）準拠の設備を完備しています。

医療サービス需要が拡大するクイーンズ区の医療集積エリアに位置し、人口密度の高い住宅地域に囲まれているため、医療サービスに対する持続的な需要と、長期的なテナント安定性が期待できます。

追加の財務資料および賃貸借契約の詳細は、ご要望に応じて提供可能です。

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.