Полностью сданный в аренду медицинский объект NYU — Лорелтон, Квинс

Первоклассное угловое медицинское офисное здание, расположенное на бульваре Меррик, полностью сдано в аренду компании NYU Langone Medical Associates. Площадь объекта составляет приблизительно более 21 000 кв. футов, участок — 10 000 кв. футов (100 × 100 футов), что обеспечивает отличную видимость и выгодное расположение вдоль крупного коммерческого коридора.

Арендатор институционального уровня обеспечивает стабильный долгосрочный денежный поток. По имеющимся данным, объект приносит более 1 млн долларов валового годового дохода, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью с низким уровнем риска.

Современное здание с медицинской внутренней отделкой, лифтом и элементами, соответствующими требованиям ADA.

Объект расположен в густонаселенном жилом районе, входящем в развивающийся медицинский коридор Квинса, что поддерживает устойчивый спрос на медицинские услуги и долгосрочную стабильность арендатора.

Дополнительная финансовая информация и подробности договора аренды предоставляются по запросу.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.