השקעה רפואית מושכרת במלואה ל־NYU – לורלטון, קווינס

בניין משרדים רפואיים פינתי ומוביל הממוקם בשדרות Merrick, מושכר במלואו ל־NYU Langone Medical Associates. שטח של כ־21,000 רגל רבועה ומעלה, על מגרש בגודל 10,000 רגל רבועה (100’ × 100’), המציע נראות גבוהה ומיקום אסטרטגי לאורך ציר מסחרי מרכזי.

שוכר באיכות מוסדית מספק תזרים מזומנים יציב וארוך טווח. על פי הדיווחים, הנכס מייצר הכנסה ברוטו שנתית של יותר ממיליון דולר, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית ובסיכון נמוך.

בנייה מודרנית עם התאמות רפואיות, מעלית ומאפיינים התואמים לתקני ADA.

ממוקם באזור מגורים בעל צפיפות גבוהה, בתוך מסדרון רפואי מתפתח בקווינס, התומך בביקוש מתמשך לשירותי בריאות וביציבות ארוכת טווח של השוכר.

נתונים פיננסיים נוספים ופרטי חוזה השכירות זמינים לפי דרישה.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.