שכר דירה בסיסי בתוספת חלק יחסי ממסי הנכס. שטח מסחרי קמעונאי אחד שעתיד להיות זמין בקרוב בכתובת 247-22 S Conduit Avenue מציע הזדמנות גמישה להשכרת שטח מסחרי בלב רוזדייל, קווינס, עם גישה מיידית לצירי תחבורה מרכזיים. השטח זמין להשכרה החל מ־1 באפריל, והוא ממוקם במיקום אסטרטגי, אידיאלי למגוון רחב של עסקים המחפשים חשיפה גבוהה, נוחות ונגישות.

הנכס ממוקם ישירות בסמוך ל־South Conduit Avenue, ומספק חיבור נוח לכביש בלט פארקוויי, לנמל התעופה הבינלאומי ג׳ון פ׳ קנדי ולמחוז נסאו הסמוך. מיקום אסטרטגי זה תומך בלוגיסטיקה יעילה, בנסיעות עובדים ובגישת לקוחות, והופך את המקום לאטרקטיבי במיוחד עבור משרדים, אולמות תצוגה, שימושים תעשייתיים קלים, שירותים או הפצה, בכפוף לייעוד הקרקע ולאישורים הנדרשים.

היחידה כוללת חלל פתוח וגמיש שניתן להתאים לצורכי השוכר. השטח נהנה מתקרות גבוהות, חזית רחבה וגישה נוחה הן לעובדים והן ללקוחות. חניה במקום וחניה ברחוב בסביבה מוסיפות לנוחות.

האזור מוקף בשילוב של נכסים מסחריים ומגורים, ומציע תנועה יציבה של הולכי רגל וכלי רכב תוך שמירה על סביבת עסקים מקצועית. הנכס מתאים במיוחד לשוכרים המעוניינים להקים או להרחיב פעילות בדרום־מזרח קווינס, בקרבת כבישים מהירים מרכזיים ומוקדים אזוריים.

עלויות נוספות: השוכרים אחראים לתשלום מסי הנכס
זמינות: 1 באפריל
סוג השכירות: השוכר משלם את הוצאות השירותים שלו וכן את מסי הנכס
יחידה: E

זוהי הזדמנות מצוינת לעסק המחפש שטח פונקציונלי וממוקם היטב במסדרון מבוקש בקווינס.
מפת תנועה; השוכר משלם את כל הוצאות השירותים.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.