सनसेट पार्कच्या मध्यवर्ती भागातील उत्कृष्ट गुंतवणुकीची संधी! ही सुस्थितीत राखलेली ६-कुटुंबीय विटांची इमारत (३३x६८, R6B झोनिंग) सहा प्रशस्त ३-बेडरूम/१-बाथरूम युनिट्सची आहे. सध्याचे मजबूत उत्पन्न $१०,०२०/महिना ($१२०,२४०/वर्ष) असून, मागितलेल्या किमतीवर कॅप दर ५.१% आहे. कर, विमा, गॅस, पाणी आणि सामायिक वीज यांसह वार्षिक खर्च अंदाजे $३७,९४९ आहे. इमारतीच्या वैशिष्ट्यांमध्ये अगदी नवीन तिसऱ्या मजल्यावरील खिडक्या आणि अंदाजे ७–८ वर्षे जुने छप्पर यांचा समावेश आहे—नजीकच्या काळात भांडवली खर्च अत्यल्प. N/D/R ट्रेन, खरेदीची ठिकाणे, सनसेट पार्क, इंडस्ट्री सिटी येथील वॉटरफ्रंट आणि मॅनहॅटनकडे जाणाऱ्या सोयीस्कर एक्स्प्रेस वाहतूक पर्यायांच्या जवळ असलेले हे ठिकाण अत्यंत सोयीचे आहे. व्यवस्थापनीय खर्चाचे प्रमाण आणि पहिल्याच दिवसापासून स्पष्ट इक्विटी वाढीची क्षमता असलेली, मोठ्या संख्येने युनिट्स असलेली मालमत्ता संपादन करण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे. १०३१ एक्स्चेंज खरेदीदारांसाठी किंवा पोर्टफोलिओ वाढीसाठी योग्य.

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park! This well-maintained 6-family brick building (33x68, zoned R6B) features six spacious 3-bed/1-bath units with strong current income of $10,020/month ($120,240/yr) and a 5.1% cap rate at ask. Annual expenses of approximately $37,949 include taxes, insurance, gas, water, and common electric. Building highlights include brand-new 3rd floor windows and a roof approximately 7–8 years old — minimal near-term cap-ex. Conveniently located near the N/D/R trains, shopping, Sunset Park, the waterfront at Industry City and convenient express transit options into Manhattan. A rare opportunity to acquire a high-unit-count asset with a manageable expense ratio and clear "day-one" equity growth potential. Perfect for 1031 exchange buyers or portfolio growth.