प्राइम सनसेट पार्कमध्ये गुंतवणुकीची आणि स्वतः राहण्यासाठी मालमत्ता खरेदी करण्याची अपवादात्मक संधी! या प्रशस्त, ८ अपार्टमेंट्सच्या विटांच्या इमारतीत अंदाजे ७,०६४ चौरस फूट राहण्याची जागा असून, तीन बेडरूमची ८ अपार्टमेंट्स आहेत. त्यांपैकी २ युनिट्स सध्या रिकामी असून त्यांचे नुकतेच संपूर्ण नूतनीकरण करण्यात आले आहे. २५×१०० फूट भूखंडावर असलेल्या या मालमत्तेची इमारत अंदाजे २५×७५ फूट असून, तळघरावर चार मजले आहेत आणि समोरून स्वतंत्र प्रवेशद्वार आहे. उजळ आतील भाग, रिकाम्या युनिट्समधील नूतनीकरण केलेली राहण्याची जागा आणि विटांचा क्लासिक दर्शनी भाग यामुळे या मालमत्तेचे आकर्षण आणखी वाढते. अंदाजे वार्षिक उत्पन्न $१६५,००० असून ते $१७८,००० पर्यंत वाढण्याची शक्यता आहे. सध्याचे वार्षिक निव्वळ परिचालन उत्पन्न अंदाजे $९४,००० असून, कॅप रेट अंदाजे ६% आहे. सध्याचे भाडे उत्पन्न, उत्पन्नवाढीची क्षमता आणि मालकाला स्वतः राहण्यासाठी असलेली लवचिकता यांमुळे ही संधी चुकवू नका. ही मालमत्ता फार काळ बाजारात राहणार नाही!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!