Уникальная возможность для инвестиций и проживания владельца в престижном районе Сансет-Парк! Этот просторный кирпичный дом на 8 квартир общей жилой площадью около 7 064 кв. футов включает 8 трёхкомнатных квартир, в том числе 2 свободные квартиры, недавно капитально отремонтированные. Размер здания — примерно 25 × 75 футов, оно расположено на участке 25 × 100 футов. В доме 4 этажа над подвалом с отдельным входом с улицы. Светлые интерьеры, недавно отремонтированные помещения в свободных квартирах и классический кирпичный фасад придают объекту особую привлекательность. Примерный годовой доход составляет $165 000 с потенциалом увеличения до $178 000, а текущий годовой чистый операционный доход — около $94 000, что обеспечивает доходность около 6%. Благодаря действующему арендному доходу, потенциалу роста и возможности проживания владельца этот объект — возможность, которую нельзя упустить. Не задержится на рынке!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!