प्राइम सनसेट पार्क में निवेश और स्वयं रहने—दोनों के लिए शानदार अवसर! ईंटों से बनी इस विशाल 8-परिवार वाली इमारत में लगभग 7,064 वर्ग फुट रहने की जगह है और इसमें तीन-बेडरूम वाले 8 अपार्टमेंट हैं। इनमें से 2 यूनिट फिलहाल खाली हैं और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई हैं। लगभग 25×100 फुट के भूखंड पर बनी इस संपत्ति का आकार लगभग 25×75 फुट है। इसमें बेसमेंट के ऊपर 4 मंज़िलें हैं और सामने से प्रवेश का अलग रास्ता है। रोशन अंदरूनी हिस्से, खाली यूनिटों में नवीनीकृत रहने की जगहें और क्लासिक ईंटों वाला मुखौटा इसकी खूबसूरती बढ़ाते हैं। अनुमानित वार्षिक आय $165,000 है, जिसे बढ़ाकर $178,000 तक किया जा सकता है। मौजूदा वार्षिक शुद्ध परिचालन आय लगभग $94,000 है, जो करीब 6% कैप रेट देती है। मौजूदा किराये की आय, आय बढ़ाने की संभावना और स्वयं रहने वाले मालिक के लिए लचीलेपन के साथ, यह ऐसा अवसर है जिसे आप हाथ से जाने नहीं देना चाहेंगे। जल्दी करें—यह संपत्ति लंबे समय तक उपलब्ध नहीं रहेगी!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!