¡Excepcional oportunidad de inversión y para vivir en la propiedad, en la codiciada zona de Sunset Park! Este amplio edificio de ladrillo, con 8 viviendas, ofrece aproximadamente 7,064 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con 8 apartamentos de tres dormitorios, incluidos 2 que están vacantes actualmente y fueron renovados por completo hace poco. Con medidas aproximadas de 25 × 75 pies y ubicado en un lote de 25 × 100 pies, la propiedad tiene 4 pisos sobre un sótano y una entrada independiente al frente. Sus interiores luminosos, los espacios recién renovados de las unidades vacantes y su clásica fachada de ladrillo realzan su atractivo. Los ingresos anuales aproximados son de $165,000, con potencial para aumentar a $178,000; el ingreso operativo neto anual actual es de aproximadamente $94,000, lo que representa una tasa de capitalización cercana al 6 %. Con ingresos de alquiler actuales, potencial de crecimiento y flexibilidad para que el propietario viva en la propiedad, esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. ¡No durará mucho!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!