Bienvenido a 459 44th Street, una vivienda bifamiliar bien mantenida en el corazón de Sunset Park, que ofrece aproximadamente 1,680 pies cuadrados de espacio habitable, abundante luz natural y un espacio exterior privado.

La residencia principal cuenta con una amplia sala de estar, área de comedor, cocina con tragaluz, baño completo y terraza. Las puertas de vidrio desde la terraza brindan acceso al patio trasero privado con gazebo, creando un acogedor espacio exterior para relajarse y recibir invitados. El nivel superior destinado a dormitorios ofrece tres habitaciones con amplio espacio de armarios y excelente luz natural.

La residencia adicional cuenta con dos dormitorios, sala de estar, cocina y baño completo, con abundante luz natural en todo el espacio.

Entre las características adicionales se incluyen un sótano semiterminado con entrada independiente, ocho unidades mini split sin ductos que proporcionan calefacción y refrigeración, agua caliente eléctrica sin tanque y generoso espacio de almacenamiento y armarios.

Ubicada convenientemente a solo minutos de Sunset Park y cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y servicios del vecindario. 459 44th Street ofrece una distribución flexible, espacio exterior privado, luz natural y la versatilidad de una vivienda bifamiliar en una ubicación conveniente de Brooklyn.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.