459 44th Streetへようこそ。サンセットパークの中心に位置する、手入れの行き届いた二世帯住宅で、約1,680平方フィートの居住空間、豊かな自然光、そして専用の屋外スペースを備えています。

メイン住戸には、広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、天窓付きのキッチン、フルバスルーム、テラスがあります。テラスのガラスドアからは、ガゼボのある専用の裏庭へアクセスでき、くつろいだり、ゲストをもてなしたりするのに最適な魅力的な屋外空間を作り出しています。上階の寝室フロアには、十分なクローゼットスペースと素晴らしい自然光を備えた3つのベッドルームがあります。

もう一方の住戸には、2つのベッドルーム、リビングルーム、キッチン、フルバスルームがあり、全体にたっぷりと自然光が差し込みます。

その他の設備として、専用入口付きの半仕上げ地下室、暖房・冷房を供給するダクトレス・ミニスプリット8台、電気式タンクレス給湯器、充実した収納スペースとクローゼットスペースがあります。

サンセットパークからわずか数分の便利な立地で、ショッピング、飲食店、公共交通機関、地域の各種施設にも近接しています。459 44th Streetは、柔軟な間取り、専用の屋外スペース、豊かな自然光、そしてブルックリンの便利な立地で二世帯住宅ならではの多様な暮らし方を提供します。

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.