सनसेट पार्क के केंद्र में असाधारण निवेश अवसर! यह अच्छी तरह से अनुरक्षित 6-परिवारों वाली ईंट की इमारत (33x68, R6B ज़ोनिंग) छह विशाल 3-बेडरूम/1-बाथरूम इकाइयों से युक्त है, जिनसे वर्तमान में $10,020 प्रति माह ($120,240 प्रति वर्ष) की मजबूत आय होती है और मांग मूल्य पर 5.1% कैप दर मिलती है। लगभग $37,949 के वार्षिक खर्चों में कर, बीमा, गैस, पानी और कॉमन इलेक्ट्रिक शामिल हैं। इमारत की प्रमुख विशेषताओं में बिल्कुल नई तीसरी मंज़िल की खिड़कियाँ और लगभग 7–8 वर्ष पुरानी छत शामिल हैं—निकट भविष्य में पूंजीगत व्यय न्यूनतम रहेगा। N/D/R ट्रेनों, खरीदारी, सनसेट पार्क, इंडस्ट्री सिटी के तटवर्ती क्षेत्र और मैनहैटन के लिए सुविधाजनक एक्सप्रेस परिवहन विकल्पों के पास स्थित। उचित खर्च अनुपात और “पहले ही दिन” इक्विटी बढ़ने की स्पष्ट क्षमता वाली अधिक इकाइयों वाली संपत्ति हासिल करने का दुर्लभ अवसर। 1031 एक्सचेंज खरीदारों या पोर्टफोलियो विस्तार के लिए आदर्श।

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park! This well-maintained 6-family brick building (33x68, zoned R6B) features six spacious 3-bed/1-bath units with strong current income of $10,020/month ($120,240/yr) and a 5.1% cap rate at ask. Annual expenses of approximately $37,949 include taxes, insurance, gas, water, and common electric. Building highlights include brand-new 3rd floor windows and a roof approximately 7–8 years old — minimal near-term cap-ex. Conveniently located near the N/D/R trains, shopping, Sunset Park, the waterfront at Industry City and convenient express transit options into Manhattan. A rare opportunity to acquire a high-unit-count asset with a manageable expense ratio and clear "day-one" equity growth potential. Perfect for 1031 exchange buyers or portfolio growth.