सूर्यास्त पार्क के केंद्र में असाधारण निवेश का अवसर! यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया 6-परिवारों वाला ईंट का भवन (33x68, ज़ोन R6B) छह विशाल 3-बेड/1-बाथ इकाइयों को पेश करता है जिनकी मजबूत वर्तमान आय $10,020/महीना ($120,240/साल) है और मांग पर 5.1% कैप दर है। वार्षिक खर्च लगभग $37,949 हैं जिसमें कर, बीमा, गैस, पानी और सामान्य इलेक्ट्रिक शामिल हैं। भवन की विशेषताओं में नए 3वें मंजिल के खिड़कियाँ और लगभग 7-8 साल पुरानी छत शामिल हैं - निकट-अवधि में न्यूनतम पूंजी खर्च। N/D/R ट्रेनों, खरीदारी, सूर्यास्त पार्क, उद्योग शहर के waterfront, और मैनहट्टन में सुविधाजनक एक्सप्रेस परिवहन विकल्पों के पास सुविधाजनक रूप से स्थित। एक उच्च इकाई-गणना संपत्ति को अधिग्रहण करने का दुर्लभ अवसर है जिसमें प्रबंधित व्यय अनुपात और स्पष्ट "दिन-एक" इक्विटी वृद्धि की संभावना है। 1031 विनिमय खरीददारों या पोर्टफोलियो विकास के लिए बिल्कुल सही।

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park! This well-maintained 6-family brick building (33x68, zoned R6B) features six spacious 3-bed/1-bath units with strong current income of $10,020/month ($120,240/yr) and a 5.1% cap rate at ask. Annual expenses of approximately $37,949 include taxes, insurance, gas, water, and common electric. Building highlights include brand-new 3rd floor windows and a roof approximately 7–8 years old — minimal near-term cap-ex. Conveniently located near the N/D/R trains, shopping, Sunset Park, the waterfront at Industry City and convenient express transit options into Manhattan. A rare opportunity to acquire a high-unit-count asset with a manageable expense ratio and clear "day-one" equity growth potential. Perfect for 1031 exchange buyers or portfolio growth.