Tribekas penthauss tiem, kas zina, kur meklēt

Ir Tribeka, un ir tā Tribeka, ko atklājat, atstājot Brodveju aiz muguras. Šis divos stāvos izvietotais penthauss atrodas nomaļā vietā White ielā pie Cortlandt alejas — Manhetenas centra nostūrī, kur vecpilsēta saglabā savu raksturu, lai gan apkārtni pārveido jaunas luksusa rezidences, galerijas (tik daudz galeriju!) un neatkarīgi veikali. Dzīve notikumu tuvumā, tomēr neparasti klusā vietā, sniedz arvien retāko iespēju justies nošķirtam no pilsētas, ne no kā neatsakoties.

Šī 3202 kvadrātpēdu plašā rezidence atrodas intīmā 11 dzīvokļu kondominijā, ko veido divas 19. gadsimta lofta ēkas, līdzās nu jau slēgtajam leģendārajam Mudd Club. Tajā apvienota iespaidīga arhitektūra, plašas telpas un divas privātas, labiekārtotas terases.

Ieeju piektajā stāvā izgaismo iespaidīgs jumta logs, kas paceļas 27 pēdu augstumā. No šejienes paveras skats uz diviem stāviem ar tumši beicēta akmens kļavas masīvkoka grīdu, ko savieno tēlnieciski veidotas koka un tērauda kāpnes. Plānojums paredz trīs guļamistabas, trīs pilnas vannasistabas un ārtelpu gan ziemeļu, gan dienvidu pusē.

23 reiz 23 pēdas plašā viesistaba ar gāzes kamīnu, bāru ar izlietni un ēdamzonu ir ideāli piemērota viesu uzņemšanai, nezaudējot mājīgumu. Pilnībā aprīkotajā šefpavāra virtuvē ir sešu degļu Viking plīts ar grilu, Sub-Zero ledusskapis, Bosch trauku mazgājamā mašīna un pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši. Apakšējo stāvu papildina atsevišķa atpūtas zona, plaša otrā guļamistaba un pilna vannasistaba.

Augšstāvā galvenā guļamistaba ir īpaši mierīga patvēruma vieta ar lielisku dabisko apgaismojumu, pēc pasūtījuma iebūvētiem skapjiem, divām ģērbšanās zonām un privātu terasi ar motorizētu markīzi. Plaši aprīkotajā vannasistabā ir Kalifornijas upju oļi, divvietīga džakuzi vanna, divas lietus dušas galvas un iespaidīgs ūdenskrituma elements. Trešā guļamistaba, kas tikpat labi noderētu arī kā mājas birojs, piedāvā logus visas sienas platumā, savu jumta logu, marmora vannasistabu ar Eiropas tipa tvaika dušu un tiešu izeju uz labiekārtotu terasi ar brīvu skatu uz ziemeļiem. Ar liftu var nokļūt arī tieši augšējā stāva kāpņu laukumā.

Ērtības papildina klusa centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar jaunām iekārtām, veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, video domofons un terases apūdeņošanas sistēmas.

Renovācijā jūtama agrāka dizaina gaume, taču dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī. Tā pievilcība slēpjas nevis tiekšanās pēc jaunākajām modes tendencēm, bet gan telpas, gaismas, privātuma un izteiksmīgas arhitektūras paliekošajās vērtībās.

Par 4 695 000 ASV dolāru jeb aptuveni 1466 dolāriem par kvadrātpēdu šis ir īpaši saistošs piedāvājums Tribekas penthausu tirgū. Pircējam, kurš augstāk vērtē saturu nekā novitāti, šis plašuma, ārtelpas, klusās apkārtnes un konkurētspējīgās cenas apvienojums ir pelnījis īpašu uzmanību.

White ielas apkārtne pie Cortlandt alejas, iespējams, ir viena no pēdējām autentiskajām pilsētas vietām Manhetenas centrā, tomēr restorāni, galerijas, veikali un sabiedriskais transports ir rokas stiepiena attālumā. Apkaime mainās, taču tās raksturs paliek nemainīgs.

Daži mājokļi par sevi skaļi vēsta. Šis ir domāts pircējam, kurš zina, kur meklēt.

Pārdošana no attīstītāja. Pircējs sedz īpašumtiesību nodošanas nodokļus.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.