1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

2022. gada LUCY G. MOSES SAGLABĀŠANAS BALVAS ieguvējs

DŽONA DVAITA MĀJA — PAGĀTNE IR IEVADS

TAGAD CENA SAMAZINĀTA PAR GANDRĪZ 1 000 000 USD

Sekojot McKim, Mead & White paraugam, šo māju 1890. gadā neorenesanses atdzimšanas stilā uzcēla arhitekts Frenks Hils Smits Džonam Dvaitam. Tā tika uzcelta Zeltītajā laikmetā (no 1875. līdz 1900. vai 1910. gadam) un finansēta no viņa cepamās sodas impērijas Arm & Hammer ienākumiem. Šis produkts tirgū dominēja no 1873. gada un joprojām ir populārs. Frenks Hils Smits bija arī gleznotājs, kurš 1880. gados sadarbojās ar Viljamu Morisu Hantu, kas, iespējams, izskaidro viņa aizraušanos ar interjera dizainu un krāsām — tas atspoguļojas arī šodien redzamajā mājā.

GODALGOTA VĒSTURISKĀ RENOVĀCIJA

Desmit gadus ilgās īpašumtiesību laikā pašreizējie īpašnieki piesaistīja izcilo arhitektu Samuelu G. Vaitu, Stenforda Vaita mazmazdēlu, lai atjaunotu šīs mājas interjera dizaina elementus un sākotnējo plānojumu. Vaita daudzveidīgās arhitektūras prakses misija tiek definēta kā “vēsturiskās restaurācijas un pielāgotas atkārtotas izmantošanas apvienošana ar jauniem dizainiem vēsturiskā vidē”, un šī māja tam bija ideāls pamats. Starp daudziem citiem projektiem Vaits ir modernizējis Stenforda Vaita veidoto Astor Court Reinbekā, ievērojot līdzīgu filozofiju. Astor Court sākotnēji tika uzcelta Džonam Džeikobam Astoram IV, un tās iedvesmas avots bija Versaļas Lielais Trianons.

STŪRA MĀJA AR IZCILU DABISKO APGAISMOJUMU

Tā kā Ņujorkas pilsētas rindu mājas parasti atrodas blakus cita citai un ir vērstas uz ziemeļiem un dienvidiem, stūra māja ar dabisko apgaismojumu no trim pusēm ir ārkārtīgi reta.

Šī māja ir vērsta uz rietumiem, dienvidiem un austrumiem, un tajā ir milzīgu kvadrātveida logu komplekti, kā arī piecas iespaidīgas stūra telpas. Daudzie logi mājas gareniskajā pusē piepilda interjeru ar izcilu gaismas daudzumu. Bagātīgo apgaismojumu vēl vairāk papildina četras ovālas telpas ēkas gareniskajā pusē, kurās arī ir milzīgi logu komplekti.

Kopumā mājā ir 52 lieli logi — ārkārtējs skaits. Tikai retas mājas ir apveltītas ar tik daudz dabiskās gaismas.

PLĀNOJUMS

Pagrabstāvs
Aptuveni 2540 kv. pēdas
Četras noliktavas telpas
Vīna pagrabs
Gāzes skaitītāja telpa
Divas ietves velves
Veļas mazgātava
Viesu tualete
Skaitītāju telpa
Katlu telpa
Lifta/mehānikas telpa
Darbnīca/noliktavas telpa

Pirmais stāvs
Aptuveni 2260 kv. pēdas iekštelpās, 795 kv. pēdas ārpusē
Ieejas halle
Ēdamistaba
Viesu tualete
Koridors
Virtuve ar ēdamzonu
Pieliekamais
Bibliotēka
Lifts
Divviru ieeja (tērauda durvis un koka durvis)

Salona stāvs
Aptuveni 2160 kv. pēdas
Liela halle
Ovāla lasītava ar kamīnu
Koridors
Aizmugurējā telpa
Bibliotēka ar jumta logu
Lifts
Viesistaba ar kamīnu

Trešais stāvs
Aptuveni 1665 kv. pēdas iekštelpās, 495 kv. pēdas ārpusē
Liela halle
Guļamistaba/darba kabinets ar kamīnu
Terase
Pilna vannas istaba
Ovāla guļamistaba ar kamīnu
Lifts
Ģērbtuve

Ceturtais stāvs
Aptuveni 1665 kv. pēdas
Priekštelpa
Guļamistaba/darba kabinets ar kamīnu
Ģērbtuve
Pilna vannas istaba
Ovāla guļamistaba ar kamīnu
Lifts

Piektais stāvs
Aptuveni 1665 kv. pēdas
Telpa ar jumta logu
Virtuve un veļas mazgātava
Ģērbtuve
Pilna vannas istaba
Guļamistaba/darba kabinets ar kamīnu
Ovāla guļamistaba
Lifts

Ēka: 25 pēdas plata un 92 pēdas dziļa
Zemesgabals: 25 pēdas plats un 100 pēdas dziļš
Telpas: 15
Guļamistabas: 6
Pilnas vannas istabas: 3
Viesu tualetes: 2
Divas virtuves
Divas veļas mazgātavas
Divi kāpņu komplekti
Lifts (nedarbojas, bet to var atjaunot) (sākotnējā mehānika)

Kopējā iekštelpu bruto platība ir aptuveni 11 955 kv. pēdas (ieskaitot pagrabu, kura bruto platība ir aptuveni 2540 kv. pēdas). Kopējā ārtelpu platība ir aptuveni 1290 kv. pēdas; tajā ietilpst priekšējā ārtelpa un terase (āra platība

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage