Visas atvērto durvju dienas notiek TIKAI PĒC IEPRIEKŠĒJAS VIENOŠANĀS

Reta iespēja izveidot gandrīz 7000 kvadrātpēdu plašu vienģimenes rindu māju pašā Hārlemas sirdī, kurai jau ir apstiprināts projekts un saņemts vēsturiskā pieminekļa statussargājamās teritorijas apstiprinājums.

Garnett.DePasquale izstrādātais projekts paredz pārveidot 128 West 121st Street par izsmalcinātu vienģimenes mājokli ar plašām izklaides telpām, vairākām guļamistabu zonām ar privātām vannas istabām, liftu, ievērojamu privāto ārtelpu un jumta terasi.

Viesistabas stāvā paredzēta plaša dzīvojamā istaba mājas priekšpusē, kā arī liela virtuve un ēdamistabas zona aizmugurē. Augšstāvā plānojums ietver plašu ģimenes istabu, vairākas guļamistabu zonas ar privātām vannas istabām, garderobes un pilnu galveno guļamistabas līmeni ar lielu guļamistabu, ģērbšanās zonām, plašu vannas istabu, atpūtas telpu un privātu terasi. Projektā paredzēta arī piekļuve ar liftu visā mājoklī, tostarp jumtam.

Dārza līmenis nodrošina papildu dzīves telpas iespējas, piedāvājot guļamistabu, vannas istabu, kabinetu, atpūtas telpu un tiešu izeju uz aizmugures pagalmu, savukārt pagrabs paredzēts atpūtai, veļas mazgāšanai, glabāšanai un inženiertehniskajām vajadzībām.

Garnett.DePasquale arhitektūras vizualizācijas atspoguļo siltu, mūsdienīgu vīziju, ko raksturo arkveida ailes, individuāli izgatavoti koka apdares elementi, stikla detaļas, dabiski materiāli un pārdomāti veidotas dzīvojamās telpas.

Ar prasīto cenu 2 950 000 ASV dolāru apmērā — aptuveni 50% no prognozētās īpašuma vērtības pēc renovācijas — īpašums piedāvā pievilcīgu iespēju renovācijas rezultātā būtiski palielināt pašu kapitālu, vienlaikus izvairoties no liela laika patēriņa un neskaidrībām, kas parasti saistītas ar projektēšanas un vēsturiskā pieminekļa statusa apstiprināšanas procesu.

Atrodas koku ieskautā West 121st Street kvartālā netālu no Marcus Garvey parka, Hārlemas restorānu zonas, Whole Foods, kultūras iestādēm un vietējiem restorāniem, 128 West 121st Street piedāvā izcilu platību, apstiprinātu projektu un ievērojamu ilgtermiņa vērtības potenciālu vienā no Centrālās Hārlemas pieprasītākajām rindu māju atrašanās vietām.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.