Tipisks pirmskara laika dzīvoklis ar plašām, gaismas piepildītām telpām mājīgā un rūpīgi uzturētā kooperatīvajā namā. Ieejiet plašā, 30 pēdu garā galerijā, kas ved uz saules apspīdētu dzīvojamo istabu ar laikmetam raksturīgām detaļām un malkas kamīnu. Atpūtieties četrās plašās guļamistabās, no kurām var nokļūt trīs pilnībā aprīkotās vannas istabās. Izbaudiet lielu, kvadrātveida, ar paneļiem apdarinātu ēdamistabu/mācību kabinetu, kas ved uz plašu, 21 pēdu garu virtuvi ar ēdamzonu. Gaisa kondicionēšana ar sienas iekārtām visā dzīvoklī. Šis ir neparasti skaists dzīvoklis izcilā Upper East Side rajona vietā.

- Sākotnēji 8 istabas, pašlaik pārplānots 7 istabās
- Četras guļamistabas
- Trīs pilnībā aprīkotas vannas istabas ar logiem
- Aptuveni 2475 kvadrātpēdas
- Daļēji privāta lifta priekštelpa — kopīga ar vēl vienu dzīvesvietu
- Iespaidīga centrālā galerija
- Dzīvojamā istaba ar malkas kamīnu
- Formāla ēdamistaba vai mācību kabinets
- Liela virtuve ar ēdamzonu un logiem, Sub-Zero ledusskapi, Viking plīti un bāru ar ūdens pieslēgumu
- Stūra galvenā guļamistaba ar logiem uz divām pusēm, vannas istabu ar logu un lielu ģērbtuves skapi
- Bijusī personāla telpa un vannas istaba pārveidotas par ceturto guļamistabu ar vannas istabu
- Logi vērsti uz ziemeļiem, austrumiem un dienvidiem
- Skats uz pilsētu un atvērtām debesīm; austrumu pusē skats uz vēsturiskajām pilsētas mājām
- Griestu augstums līdz aptuveni 9 pēdām un 8 collām
- Plašs, ar ciedra koku izklāts skapis guļamistabu zonā
- Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī
- Gaisa kondicionēšana ar sienas iekārtām; centralizētās gaisa kondicionēšanas sistēmas ierīkošanu nams atļauj
- Privāta noliktavas telpa namā tiek nodota kopā ar dzīvokli
- Klasisks viesu uzņemšanas un guļamistabu zonu nodalījums

**Nams**

- Pirmskara laika kooperatīvais nams ar 18 dzīvesvietām
- Uzbūvēts: 1924. gadā
- Arhitekti: Viljams L. Rouzs un Lafajets A. Goldstouns
- Maksimālais finansējums: 50%
- Pārdošanas nodeva: 2%, maksā pircējs
- Diennakts durvju sargs un nama pārvaldnieks
- Ilggadējs septiņu cilvēku personāls
- Pasažieru un kravas lifti
- Labiekārtots jumta dārzs ar kokogļu grilu un atpūtas zonu
- Privāta noliktavas telpa katrai dzīvesvietai
- Papildu noliktavas telpas pieejamas īrei, ja ir brīvas
- Velosipēdu novietne
- Bezmaksas koplietošanas veļas mazgātava
- Centralizētā gaisa kondicionēšana ir atļauta, ievērojot nama prasības
- Nesen pabeigti Vietējā likuma Nr. 11 noteiktie fasādes darbi
- Būtiski nama uzlabojumi ietver apkures katlus, liftu, ūdenstorni un jumtu
- Logi: to nomaiņa ir atļauta, ievērojot nama prasības; pārejas gadījumā logu nomaiņa nav obligāta

**Renovācija:**

- Pārbūves darbi nav ierobežoti tikai ar vasaras mēnešiem
- Darbi parasti ir atļauti visu gadu, izņemot periodu no 15. novembra līdz 15. janvārim
- Demontāžas un citi skaļi darbi ir atļauti tikai vasaras mēnešos

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months