Un hogar de preguerra por excelencia, que ofrece amplias habitaciones inundadas de luz en una cooperativa íntima y bien mantenida. Se accede a una amplia galería de 30 pies que conduce a una sala de estar llena de sol, adornada con detalles de época y una chimenea de leña. Relájese en cuatro espaciosos dormitorios con acceso a tres baños completos. Disfrute de un amplio comedor/despacho cuadrado con paneles, que conduce a una espaciosa cocina-comedor de 21 pies. Aire acondicionado a través de la pared en todo el apartamento. Se trata de un apartamento excepcionalmente encantador, ubicado en una zona privilegiada del Upper East Side.

- Originalmente de 8 habitaciones, actualmente configurado como 7 habitaciones
- Cuatro dormitorios
- Tres baños completos con ventanas
- Aproximadamente 2.475 pies cuadrados
- Desembarque de ascensor semiprivado, compartido con otra residencia
- Impresionante galería central
- Sala de estar con chimenea de leña
- Comedor formal o despacho
- Amplia cocina-comedor con ventanas, refrigerador Sub-Zero, cocina Viking y barra húmeda
- Dormitorio principal en esquina con doble orientación, baño en suite con ventana y amplio vestidor
- Antiguas dependencias y baño del personal, reconfigurados como un cuarto dormitorio con baño
- Orientación norte, este y sur
- Vistas de la ciudad y del cielo abierto, con vistas orientales sobre casas adosadas protegidas como patrimonio
- Alturas de techo de hasta aproximadamente 9 pies y 8 pulgadas
- Amplio armario revestido de cedro en el ala de los dormitorios
- Lavadora y secadora en el apartamento
- Aire acondicionado a través de la pared; el edificio permite la instalación de aire acondicionado central
- Trastero privado dentro del edificio, que se transfiere con el apartamento
- Separación clásica entre las áreas de entretenimiento y los dormitorios

**El edificio**

- Cooperativa de preguerra con 18 residencias
- Año de construcción: 1924
- Arquitectos: William L. Rouse y Lafayette A. Goldstone
- Financiamiento máximo: 50 %
- Impuesto de transferencia: 2 %, pagadero por el comprador
- Portero de tiempo completo y administrador residente
- Personal de siete personas con amplia antigüedad
- Ascensores de pasajeros y de servicio
- Jardín paisajístico en la azotea, con parrilla de carbón y área para reuniones
- Trastero privado para cada residencia
- Trasteros adicionales disponibles para alquilar, sujetos a disponibilidad
- Espacio para guardar bicicletas
- Lavandería común sin costo
- Aire acondicionado central permitido, sujeto a los requisitos del edificio
- Trabajos de fachada conforme a la Ley Local 11 recientemente completados
- Mejoras importantes en el edificio, incluidos calderas, ascensor, tanque de agua y techo
- Ventanas: se permite su reemplazo, sujeto a los requisitos del edificio; no es obligatorio reemplazarlas al transferir la propiedad

**Renovación:**

- Los trabajos de modificación no están restringidos a los meses de verano
- Por lo general, se permiten trabajos durante todo el año, excepto del 15 de noviembre al 15 de enero
- La demolición y otros trabajos ruidosos están limitados a los meses de verano

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months