एक आदर्श युद्ध-पूर्व निवास, जो एक आत्मीय और अच्छी तरह रखरखाव किए गए सहकारी भवन में रोशनी से भरपूर बड़े कमरों की पेशकश करता है। 30' चौड़ी गैलरी में प्रवेश करें, जो काल-संगत विशेषताओं और लकड़ी जलाने वाली अंगीठी से सुसज्जित धूप से भरे बैठक-कक्ष तक जाती है। चार विशाल शयनकक्षों में आराम करें, जिनसे तीन पूर्ण स्नानगृह जुड़े हैं। एक बड़े, चौकोर पैनलयुक्त भोजन-कक्ष/डेन का आनंद लें, जो 21' लंबे विशाल भोजन-योग्य रसोईघर की ओर जाता है। पूरे अपार्टमेंट में दीवार में लगे एयर-कंडीशनर। यह एक असाधारण रूप से सुंदर अपार्टमेंट है, जो अपर ईस्ट साइड के प्रमुख स्थान पर स्थित है।

- मूल रूप से 8 कमरों का, वर्तमान में 7 कमरों के रूप में विन्यस्त
- चार शयनकक्ष
- खिड़कियों वाले तीन पूर्ण स्नानगृह
- लगभग 2,475 वर्ग फुट
- अर्ध-निजी लिफ्ट-लैंडिंग — एक अन्य निवास के साथ साझा
- प्रभावशाली केंद्रीय गैलरी
- लकड़ी जलाने वाली अंगीठी सहित बैठक-कक्ष
- औपचारिक भोजन-कक्ष या डेन
- बड़ी, खिड़कियों वाली भोजन-योग्य रसोई, जिसमें Sub-Zero रेफ्रिजरेटर, Viking रेंज और वेट बार
- कोने का मुख्य शयनकक्ष, जिसमें दो दिशाओं में खिड़कियाँ, खिड़की वाला संलग्न स्नानगृह और बड़ी ड्रेसिंग अलमारी
- पूर्व स्टाफ-क्वार्टर और स्नानगृह को पुनर्विन्यस्त कर स्नानगृह सहित चौथा शयनकक्ष बनाया गया है
- उत्तर, पूर्व और दक्षिण दिशाओं की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ
- शहर और खुले आकाश के दृश्य, तथा पूर्व दिशा में ऐतिहासिक दर्जा प्राप्त टाउनहाउसों के ऊपर का दृश्य
- छत की ऊँचाई लगभग 9'8" तक
- शयनकक्ष वाले हिस्से में देवदार की लकड़ी से जड़ी विशाल अलमारी
- अपार्टमेंट में वॉशर/ड्रायर
- दीवार में लगे एयर-कंडीशनर; भवन द्वारा केंद्रीय एयर-कंडीशनिंग लगाने की अनुमति
- भवन के भीतर स्थित निजी भंडारण कक्ष अपार्टमेंट के साथ हस्तांतरित होगा
- मेहमानों के मनोरंजन और शयनकक्षों वाले हिस्सों का विशिष्ट पृथक्करण

**भवन**

- 18 निवासों वाला युद्ध-पूर्व सहकारी भवन
- निर्माण वर्ष: 1924
- वास्तुकार: William L. Rouse और Lafayette A. Goldstone
- अधिकतम वित्तपोषण: 50%
- बिक्री हस्तांतरण शुल्क: 2%, खरीदार द्वारा देय
- पूर्णकालिक द्वारपाल और निवासी प्रबंधक
- लंबे समय से कार्यरत सात सदस्यीय कर्मचारी दल
- यात्री और सेवा लिफ्ट
- चारकोल ग्रिल और मनोरंजन क्षेत्र सहित सुसज्जित छत उद्यान
- प्रत्येक निवास के लिए निजी भंडारण स्थान
- उपलब्धता के आधार पर किराए पर अतिरिक्त भंडारण स्थान
- साइकिल भंडारण
- निःशुल्क साझा लॉन्ड्री
- भवन की आवश्यकताओं के अधीन केंद्रीय एयर-कंडीशनिंग की अनुमति
- Local Law 11 के अंतर्गत मुखौटे का कार्य हाल ही में पूरा किया गया
- भवन में बॉयलर, लिफ्ट, जल-टंकी और छत सहित महत्वपूर्ण सुधार
- खिड़कियाँ: भवन की आवश्यकताओं के अधीन इन्हें बदला जा सकता है; हस्तांतरण के समय बदलना आवश्यक नहीं है

**नवीनीकरण:**

- परिवर्तन संबंधी कार्य केवल गर्मियों के महीनों तक सीमित नहीं है
- सामान्यतः 15 नवंबर से 15 जनवरी को छोड़कर पूरे वर्ष कार्य की अनुमति है
- तोड़-फोड़ और अन्य तेज़ शोर वाले कार्य केवल गर्मियों के महीनों तक सीमित हैं

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months