Šis stūra „Classic Six” dzīvoklis ar papildu biroju vai personāla istabu ēkas vestibila līmenī atrodas pilna servisa pirmskara kooperatīvajā namā prestižā Upper East Side rajonā un tiek piedāvāts pārdošanai pirmo reizi kopš ēka 1979. gadā tika pārveidota par kooperatīvo īpašumu.

Šajā ceturtā stāva stūra dzīvoklī ir plaša, saulaina viesistaba ar rietumu orientāciju un malkas kamīnu, saulaina stūra galvenā guļamistaba ar burvīgu skatu uz ielu un privātu vannas istabu, otra guļamistaba un ēdamistaba ar pievilcīgu skatu uz 71. ielu — vienu no skaistākajām Upper East Side ielām, kas redzama arī klasiskajā filmā „Brokastis pie Tifanijas”. Personāla istaba, personāla vannas istaba un virtuve vērstas uz klusu, rūpīgi koptu iekšpagalmu.

Dzīvoklim papildus ir otra, ar logu aprīkota personāla istaba vai birojs ēkas vestibila līmenī. Tā ietilpst dzīvokļa īpašumā un var tikt pārdota atsevišķi, taču tikai esošajiem kooperatīva akcionāriem. Vestibila līmeņa personāla istabai ir atsevišķi aprēķinātas akcijas; ar šo istabu saistītā ikmēneša uzturēšanas maksa ir 645,11 USD, savukārt galvenā dzīvokļa uzturēšanas maksa ir 5102 USD.

Dzīvoklim pieder arī plaša noliktavas kamera pagrabstāvā.

Dzīvoklis saglabājis sākotnējo klasisko plānojumu un ir gatavs atjaunošanai. Tajā ir skaisti, labi uzturēti cietkoksnes grīdas segumi, kā arī noslīpētas un gruntētas sienas. Īpašnieka mantojuma pārvaldība ir nodrošinājusi dzīvoklī papildu elektroenerģijas jaudu, ko pircējs var sadalīt pa telpām atbilstoši savām vajadzībām.

Ņemot vērā, ka pircēji, visticamāk, vēlēsies dzīvokli atjaunināt, īpašnieka mantojuma pārvaldība ir saņēmusi kooperatīva un Ņujorkas pilsētas Būvniecības departamenta apstiprinājumu vairākiem populāriem pārbūves variantiem. Ar prieku savienosim par šiem projektiem ieinteresētās personas ar arhitektu.

Ēkā ir atļauta caur sienu uzstādāma gaisa kondicionēšana vai centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma.

142 East 71st Street ir izveidots, labi uzturēts pilna servisa kooperatīvais nams ar 43 dzīvokļiem, pilnas slodzes personālu un uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku.

Pašlaik galvenajam dzīvoklim ir spēkā īpašs kapitāla maksājums 2002 USD apmērā, bet vestibila līmeņa personāla istabai — 253,22 USD apmērā, kopā veidojot 2255 USD. Šis maksājums beidzas 2026. gada oktobrī.

Lai vienotos par apskati, lūdzu, zvaniet, rakstiet īsziņu vai sūtiet e-pastu.

This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

Please call text or email for an appointment to view.