Izcila jauktas izmantošanas iespēja pašā Beiridžas centrā! Šī juridiski reģistrētā divu ģimeņu dzīvojamā ēka ar komerctelpām atrodas uz 19’ x 100’ liela zemesgabala un piedāvā lielisku ieguldījumu un īpašnieka-lietotāja potenciālu. Pirmajā stāvā atrodas aptuveni 19’ x 75’ liela komerctelpa ar skatlogu, kā arī aptuveni 19’ x 55’ liels pagrabs ar iekšēju piekļuvi. Otrajā stāvā ir plašs aptuveni 19’ x 55’ liels trīsistabu dzīvoklis. Saskaņā ar lietošanas sertifikātu īpašums ir juridiski klasificēts kā divu ģimeņu dzīvojamā ēka ar komerctelpām, nodrošinot elastīgas nākotnes īpašumtiesību iespējas. Komerctelpas pašlaik ir brīvas, tādējādi piedāvājot lielisku iespēju īpašniekam-lietotājam vai jaunam īrniekam par tirgus likmi. Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam — R līnijas metro stacija atrodas tikai pus kvartāla attālumā. Ideāli izvietots netālu no rosīgās 5. avēnijas iepirkšanās un ēdināšanas zonas, skolām, parkiem un citām apkārtnes ērtībām. Reta iespēja gan investoriem, gan īpašniekiem-lietotājiem.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.