Lieliska iespēja iegādāties īpaši ienesīgu, pilnībā iznomātu jaukta lietojuma īpašumu izcilā Mid-Island atrašanās vietā. Īpašums atrodas adresē 339 Lincoln Ave, un šis ārkārtīgi daudzpusīgais ienākumu avots ietver trīs atsevišķas, pilnībā aizņemtas vienības, kas nodrošina tūlītēju un stabilu naudas plūsmu 98 000 ASV dolāru apmērā gadā.

Pirmajā stāvā atrodas labi izveidots mazumtirdzniecības nagu salons ar lielisku redzamību no ielas un intensīvu gājēju plūsmu. Otrajā stāvā atrodas privāta, funkcionāla biroja telpa, kas ir ideāli piemērota profesionālo pakalpojumu sniedzējiem. Dziļā 4 949 kvadrātpēdu zemesgabala aizmugurē atrodas ļoti pieprasīta, atsevišķi stāvoša industriālā noliktava ar izturīgu mūra konstrukciju, plašu 14 pēdu brīvo griestu augstumu un 12 pēdu paceļamajiem vārtiem — ideāli piemērota uzglabāšanai, izplatīšanai vai darbuzņēmēju vajadzībām.

Lieliski novietots tikai dažu minūšu attālumā no Grant City Staten Island Railway stacijas un galvenajām satiksmes maģistrālēm, šis īpašums ar minimālām uzturēšanas prasībām ir lielisks “ieguldi un aizmirsti” papildinājums jūsu investīciju portfelim.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.