$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Latvian »

Rets stūra jauktas izmantošanas investīciju īpašums rosīga Bronksas komerciālā koridora centrā. Ēka atrodas uz ļoti labi redzamā White Plains Road, un tās novietojums ielas stūrī nodrošina intensīvu transportlīdzekļu un gājēju plūsmu, blīvu apkārtējo dzīvojamo rajonu apdzīvotību un stabilu vietējo pieprasījumu.

Šī divstāvu jauktas izmantošanas ēka atrodas uz aptuveni 45 x 90 pēdu liela zemesgabala un piedāvā aptuveni 7300 kvadrātpēdu izmantojamo platību, savukārt maksimāli iespējamā apbūves platība saskaņā ar R6 / C1-2 zonējumu ir aptuveni 12 285 kvadrātpēdas, ievērojot arhitekta izvērtējumu un valsts iestāžu apstiprinājumus.

Īpašumā ir 9 ienākumu avoti, tostarp 5 mazumtirdzniecības veikali, 2 biroji un 2 dzīvojamās vienības. Pieci mazumtirdzniecības veikali ir ilgstoši veiksmīgi uzņēmumi, no kuriem daži darbojas jau vairāk nekā 30 gadus, nodrošinot stabilus nomas ienākumus. Pašreizējie gada nomas ienākumi ir gandrīz 290 000 ASV dolāru, bet, nākotnē pārskatot nomas maksas, aplēstie gada ienākumi varētu sasniegt aptuveni 350 000 ASV dolāru vai vairāk.

Lieliska atrašanās vieta netālu no metro un autobusu transporta, tostarp 6. metro līnijas un Q44 autobusa pieturām, kā arī aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā no Flushing centra / Main Street. Lieliska iespēja investoriem, kuri meklē labi pamanāmu stūra īpašumu ar stabilu naudas plūsmu, diversificētiem ienākumiem, ilgtermiņa ieguldījuma vērtību un nākotnes izaugsmes potenciālu.

MLS#‎	1049754
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$38,223
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.