$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 12,67% kapitāla atdeve, 11 dzīvokļu Bronksas ēka netālu no Vestčesteras avēnijas pārdošanā!!! Ēka piedāvā lieliskas norādes, lielu redzamību, C4-2 (R6 ekvivalents) zonējumu, augstus 9' griestus, (11) 3 guļamistabu dzīvokļus, 5 stāvus, lielu aizmugurējo pagalmu, visu jauno LED apgaismojumu, trīsfāžu jaudu, gaisa kondicionēšanu, +++!!!! Nekustamais īpašums atrodas Park Versailles sirdī, tieši pie aizņemtās Vestčesteras avēnijas!!! Nekustamais īpašums atrodas starp Bronkas upes šoseju, I-95, I-278 un Sheridan bulvāri!!! Kaimiņi ir Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP degviela, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU attīstības potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu biznesam!!!

Ienākumi:

1. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $23,870.64 gadā; nomas beigas: 30.11.2026.

2. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $27,710.04 gadā; nomas beigas: 30.11.2027.

3. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $26,694.48 gadā; nomas beigas: 31.10.2027.

4. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $13,501.20 gadā; nomas beigas: 31.07.2027.

5. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $23,870.64 gadā; nomas beigas: 31.12.2026.

6. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $31,866.24 gadā; nomas beigas: 30.11.2026.

7. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $18,014.16 gadā; nomas beigas: 31.12.2027.

8. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $21,845.88 gadā; nomas beigas: 14.08.2027.

9. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $29,925.12 gadā; nomas beigas: 31.03.2026.

10. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $25,299.72 gadā; nomas beigas: 30.11.2026.

11. dzīvoklis (3 guļamistabu dzīvoklis): $23,789.88 gadā; nomas beigas: 31.10.2027.

Kopējie ienākumi: $266,388 gadā.

Izdevumi:

Gāze: $21,865.40 gadā.

Elektrība: $2,500 gadā. (Tikai koplietošanas telpām)

Uzturēšana un remonti: $5,500 gadā.

Apdrošināšana: $10,000 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $14,317.93 gadā.

Nodokļi: $22,166.32 gadā.

Kopējie izdevumi: $76,349.65 gadā.

Tīrie darbības ienākumi (NOI): $190,038.35 gadā. (13.57% kapitāla atdeve!!!)

MLS #‎	979599
Celtniecības gads	1913
Nodokļi (gadā)	$22,166
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.