$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Latvian »

Aicina visus investorus, attīstītājus un lietotājus!!! 11 dzīvokļu Bronxas ēka netālu no Vestčesteras av. Pārdod!!! Ēkai ir lieliska reklāma, lieliska redzamība, C4-2 (R6 ekvivalents) zonējums, augstas 9’ griesti, (11) 3 guļamistabu dzīvokļi, 5 stāvi, liels aizmugurējais pagalms, jauna LED apgaismojums, 3 fāzu elektrība, gaisa kondicionēšana, +++!!!! Īpašums atrodas Park Versailles sirdī, netālu no aizņemtās Vestčesteras avēnijas!!! Īpašums ir izvietots starp Bronx River Pkwy., I-95, I-278 un Sheridan Blvd.!!! Kaimiņi ietver Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU attīstības potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamais attīstības objekts vai nākamā māja jūsu biznesam!!!

Ieņēmumi:

1. vienība (3 guļamistabu dz.): $23,870.64 gadā; nomas beigas: 30.11.26.

2. vienība (3 guļamistabu dz.): $27,710.04 gadā; nomas beigas: 30.11.27.

3. vienība (3 guļamistabu dz.): $26,694.48 gadā; nomas beigas: 31.10.27.

4. vienība (3 guļamistabu dz.): $13,501.20 gadā; nomas beigas: 31.07.27.

5. vienība (3 guļamistabu dz.): $23,870.64 gadā; nomas beigas: 31.12.26.

6. vienība (3 guļamistabu dz.): $31,866.24 gadā; nomas beigas: 30.11.26.

7. vienība (3 guļamistabu dz.): $18,014.16 gadā; nomas beigas: 31.12.27.

8. vienība (3 guļamistabu dz.): $21,845.88 gadā; nomas beigas: 14.08.27.

9. vienība (3 guļamistabu dz.): $29,925.12 gadā; nomas beigas: 31.03.26.

10. vienība (3 guļamistabu dz.): $25,299.72 gadā; nomas beigas: 30.11.26.

11. vienība (3 guļamistabu dz.): $23,789.88 gadā; nomas beigas: 31.10.27.

Kopējie ieņēmumi: $266,388 gadā.

Izdevumi:

Gāze: $21,865.40 gadā.

Elektrība: $2,500 gadā (koplietošanas telpām tikai).

Uzturēšana un remonts: $5,500 gadā.

Apdrošināšana: $10,000 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $14,317.93 gadā.

Nodokļi: $22,166.32 gadā.

Kopējie izdevumi: $76,349.65 gadā.

Neto darbības ieņēmumi (NOI): $190,038.35 gadā (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Celtniecības gads	1913
Nodokļi (gadā)	$22,166
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.