$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Latvian »

Zvanīt visus investorus, attīstītājus un lietotājus!!! 11,56% kapitāla atdeve, 11 dzīvokļu ēka Bronxā, netālu no Westchester avēnijas, pārdošanā!!! Ēkai ir izcila zīme, lieliska redzamība, C4-2 (R6 ekvivalents) zonējums, augstas 9' griesti, (11) 3 guļamistabu dzīvokļi, 5 stāvi, liels aizmugurējais pagalm, visi jaunie LED apgaismojumi, 3 fāzu elektrība, kondicionēšana, +++!!!! Šī īpašība atrodas Park Versailles centrā, netālu no aizņemtās Westchester avēnijas!!! Īpašība atrodas starp Bronx River Pkwy., I-95, I-278 un Sheridan Blvd.!!! Kaimiņos ietilpst Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie's Department Stores, McDonald's, Burger King, Papa John's, Domino's, +++!!! Šī īpašība piedāvā MILZĪGU potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamais attīstības objekts vai nākamā māja jūsu biznesam!!!

Ieņēmumi:

1. dzīvoklis (3 guļamistabu): $6,600 gadā; bez līguma.

2. dzīvoklis (3 guļamistabu): $23,757.24 gadā; līguma termiņš beidzas: 30.11.26.

3. dzīvoklis (3 guļamistabu): $24,828.60 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.03.26.

4. dzīvoklis (3 guļamistabu): $27,660 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.03.27.

5. dzīvoklis (3 guļamistabu): $30,000 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.03.27.

6. dzīvoklis (3 guļamistabu): $23,870.64 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.01.27.

7. dzīvoklis (3 guļamistabu): $27,833.28 gadā; līguma termiņš beidzas: 30.11.26.

8. dzīvoklis (3 guļamistabu): $23,789.04 gadā; līguma termiņš beidzas: 30.11.26.

9. dzīvoklis (3 guļamistabu): $25,260 gadā; līguma termiņš beidzas: 28.02.27.

10. dzīvoklis (3 guļamistabu): $21,004.56 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.10.27.

11. dzīvoklis (3 guļamistabu): $22,093.68 gadā; līguma termiņš beidzas: 31.07.27.

Kopējie ieņēmumi: $256,697.04 gadā.

Izdevumi:

Eļļa: $20,092.61 gadā.

Elektrība: $2,355.18 gadā (vienīgi koplietošanas telpām).

Uzturēšana un remonts: $5,500 gadā.

Apdrošināšana: $10,000 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $13,286.04 gadā.

Nodokļi: $32,129.96 gadā.

Kopējie izdevumi: $83,363.79 gadā.

Neto darbības ieņēmumi (NOI): $173,333.25 gadā (11.56% kapitāla atdeve!!!)

MLS #‎	979705
Celtniecības gads	1913
Nodokļi (gadā)	$32,129
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.