$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1043787

Property Description « Latvian »

Reta komerciāla iespēja ar ekspozīciju uz trim ielām Ridgewood rajonā

Izcila jauktas izmantošanas komerciālā iespēja adresē 64-17 un 64-19 Myrtle Avenue, kas apvienota vienā nodokļu zemesgabalā (26. zemesgabals). Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā, intensīvi apmeklētā komerciālā centrā ar pilnu redzamību no Myrtle Avenue, 64th Place un Cypress Hills St.

Apvienotā zemesgabala platība ir aptuveni 4 000 kvadrātpēdu, ar aptuveni 50 pēdu fasādi gar Myrtle Avenue un 105 pēdu fasādi gar 64th Place. Īpašums piedāvā aptuveni 6 000 kvadrātpēdu esošās virszemes telpas, neieskaitot pagraba platības, kā arī potenciālas papildu apbūves tiesības saskaņā ar R5D/C1-3 zonējumu, kas jāapstiprina, ievērojot piemērojamos noteikumus.

Pašreizējais lietošanas apliecinājums paredz tirdzniecības un komerciālu izmantošanu pirmajā stāvā, trīs atsevišķi norādītas profesionālo biroju telpas otrajā stāvā un palīgtelpas pagrabā. Pirmā stāva telpās ietilpst medicīnas/zobārstniecības kabinets, strādājošs suši restorāns, kā arī telpas, kas iepriekš tika izmantotas ķīmiskajai tīrīšanai un veļas mazgāšanai.

Lielākā daļa komerciālo un biroja telpu pašlaik ir brīvas, nodrošinot izcilu elastību investoram, gala lietotājam vai nākotnes pārbūves stratēģijai. Tā ir lieliska iespēja uzņēmumiem, kas meklē maksimālu redzamību, tūlītējas iznomāšanas iespējas un ilgtermiņa attīstības potenciālu vienā no Ridgewood aktīvākajiem komerciālajiem koridoriem.

MLS#‎	1043787
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$59,848
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q55, QM24, QM25
	2 minūtes: B13
	3 minūtes: B20
	5 minūtes: Q39
	8 minūtes: Q58
Metro	8 minūtes: M
Vilciens	1.8 jūdzes: "East New York"
	2.8 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.