MANHETENAS APDARE, TELPA UN VĒRTĪBA — ZEM 900 000 USD
JAUNA CENA — TAS PATS LIELISKAIS 2 GUĻAMISTABU, 2 VANNASISTABU DZĪVOKLIS

ATVĒRTO DURVJU DIENA ŠO SVĒTDIEN, 11. OKTOBRĪ, PLKST. 11.15–12.15
LABĀKĀ IESPĒJA APSKATEI — ATVĒRTO DURVJU LAIKĀ!
Privātas apskates pieejamas, iepriekš piesakoties 24 stundas iepriekš. Dzīvoklī pašlaik dzīvo īrnieks.

Laipni lūdzam 736 West 187th Street, dzīvoklī Nr. 302, dzīvojamajā kompleksā The Bennett Condominium — aptuveni 1000 kvadrātpēdu liela Manhetenas dzīves telpa ar divām pilnvērtīgām guļamistabām, divām atjaunotām pilnām vannasistabām, plašu dzīvojamo zonu un īsta kondomīnija īpašuma priekšrocībām — tas viss par 870 000 USD.

KĀPĒC ĪRĒT, JA VARAT ĪPAŠUMU IEGĀDĀTIES?

Īres maksa Midtaunā var sasniegt 5400–6500 USD mēnesī. Iegādes cenai 870 000 USD un 20% pirmajai iemaksai īpašuma iegāde pircējiem sniedz iespēju novirzīt ikmēneša mājokļa izmaksas sava mājokļa iegādei.

Kāpēc samierināties ar mazāku platību Midtaunā vai Dauntaunā, ja Manhetenā varat iegādāties aptuveni 1000 kvadrātpēdu lielu dzīvokli ar divām guļamistabām un divām pilnām vannasistabām?

DZĪVOKLIS NR. 302

Aptuveni 1000 kvadrātpēdu plaša, labi izplānota dzīvojamā platība
Divas pilnvērtīgas guļamistabas
Divas atjaunotas pilnas vannasistabas
Gaišs piecu telpu plānojums
Virtuve ar individuāli izgatavotiem skapīšiem, plašu darba virsmu un ēdiena sagatavošanas zonu mājas pavāram
Virtuves bārs/sala, kas lieliski piemērota neformālām maltītēm, rīta kafijai un viesu uzņemšanai
Nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika
Augsti griesti, kas rada atvērtu un gaisīgu sajūtu
Logi katrā telpā
Visā dzīvoklī nesen uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma
Plānojums nodrošina iespēju izveidot papildu telpu vai atsevišķu mājas biroju
Iespēja izveidot viesu istabu, bērnistabu vai kabinetu
Plaša dzīvojamā un viesu uzņemšanas zona

THE BENNETT CONDOMINIUM

Īsts kondomīnija īpašums
Durvju sargs nepilnu darba laiku
Lifts
Ēkas pārvaldnieks dzīvo uz vietas
Fitnesa telpa
Velosipēdu novietne
Piešķirta autostāvvieta
Ugunsdzēsības sistēma
Atļauta dzīvokļa izīrēšana apakšnomā

ZEMAS IK月ĒNEŠA IZMAKSAS

Kopējās ēkas izmaksas: 1081 USD mēnesī
Nekustamā īpašuma nodoklis: pašlaik 55 USD mēnesī
421-a nodokļa atvieglojums līdz 2032. gadam

ATRAŠANĀS VIETA UN TRANSPORTS

Dzīve Manhetenas augšdaļā nenozīmē atrautību no pārējās Manhetenas. Netālu esošais 181st Street A līnijas ekspresvilciens nodrošina ērtu nokļūšanu visā pilsētā.

Columbus Circle: aptuveni 25–30 minūtes
Midtauna: aptuveni 30–35 minūtes
Dauntauna / Lejasmantanena: aptuveni 40–45 minūtes

Medicīnas, veselības aprūpes, pētniecības un akadēmiskās vides pārstāvjiem NewYork-Presbyterian un Kolumbijas Universitātes Irvingas medicīnas centrs 168. ielā atrodas ērti sasniedzamā tuvumā.

MANHETENAS AUGŠDAĻA

Un tad vēl ir tas, ko iegūstat, pārnākot mājās!

Fort Tryon parks, Metropolitēna muzeja The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hadsonas upe un skati uz Palisādēm — tas viss ir daļa no apkārtējās ainavas. Tuvumā esošais Bennett parks atrodas Manhetenas augstākajā dabiskajā punktā — aptuveni 265 pēdas virs jūras līmeņa —, un īpašums neatrodas FEMA noteiktajā plūdu riska zonā.

Fort Washington apkārtne piedāvā arī īpašu Manhetenas vēstures, kultūras un apkaimes dzīves apvienojumu. Šai teritorijai bija nozīmīga loma Amerikas revolūcijā, tostarp 1776. gada Fort Washington kaujā. Paaudzēm ritot, Washington Heights un blakus esošais Inwood kļuva par vienu no Ņujorkas atpazīstamākajām kultūras kopienām — Manhetenas augšdaļas pasauli, kas palīdzēja iedvesmot Lin-Manuelu Mirandu darbam “In the Heights”.

Mūsdienās mākslinieki un radošo nozaru pārstāvji dzīvo līdzās medicīnas, akadēmiskās un uzņēmējdarbības kopienu locekļiem, bet Fort Tryon parks kalpo kā tikšanās vieta kultūras pasākumiem, priekšnesumiem, sportošanai un kopienas dzīvei.

Pircējiem, kuri citviet Manhetenā ir bijuši spiesti samierināties ar mazāku platību, dzīvoklis Nr. 302 piedāvā vēl vienu iespēju: divas pilnvērtīgas guļamistabas, divas atjaunotas pilnas vannasistabas, aptuveni 1000 kvadrātpēdu platību, virtuvi ar individuāli izgatavotiem skapīšiem un bāru/salu, elastīgi izmantojamu papildu telpu, zemas uzturēšanas izmaksas un īsta kondomīnija īpašuma priekšrocības — tas viss, neizejot no Manhetenas.

Lai iegūtu vairāk par savu naudu, jums nav jāatstāj Manhetena. Jums, iespējams, vienkārši jāskatās tālāk uz Manhetenas augšdaļu!

Ilustratīvs fin

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K
NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO

OPEN HOUSE THIS SUNDAY, OCTOBER 11 11:15 AM-12:15 PM
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.

Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium-approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership-all offered at $870,000.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN?
Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With a $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two bedrooms and two full bathrooms in Manhattan?

RESIDENCE #302
Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space
Two true bedrooms
Two renovated full bathrooms
Bright five-room layout
Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef
Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee and entertaining
Stainless-steel appliances
High ceilings creating an open, airy feel
Windows in every room
Recently installed air conditioning throughout
Floor plan offers flexibility for an additional room or dedicated home office
Flexible guest room, nursery or den potential
Generous living and entertaining space

THE BENNETT CONDOMINIUM
True condominium ownership
Part-time doorman
Elevator
Live-in superintendent
Fitness room
Bicycle storage
Assigned parking
Fire suppression system
Subletting permitted

LOW MONTHLY COSTS
Common charges: $1,081/month
Property taxes: currently $55/month
421-a tax abatement through 2032

LOCATION & TRANSPORTATION
Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan. The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes
Midtown: approximately 30-35 minutes
Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes
For those in the medical, healthcare, research and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.

UPTOWN MANHATTAN
Then there's what you get when you come home!
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The Fort Washington area also offers a distinctive combination of Manhattan history, culture and neighborhood life. The area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities-the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside members of the medical, academic and business communities, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
For buyers who have been compromising on space elsewhere in Manhattan, #302 offers another option: two real bedrooms, two renovated full bathrooms, approximately 1,000 square feet, a kitchen with custom cabinetry and bar/island, flexible bonus space, low carrying costs and true condominium ownership-all without leaving Manhattan.
You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!
Illustrative fin