ATRAŠANĀS KALNA GALĀ UN PACELTS VIRSNES IELAS LĪMEŅA (skatiet fotoattēlus), šis skaisti atjaunotais vienas guļamistabas mājoklis bauda saulainu dienvidu ekspozīciju, plašu skatu uz debesīm un mierīgu skatu pāri koku galotnēm uz kaimiņu rindu mājām. Lai gan tas ir apzīmēts kā dzīvoklis 1I, mājoklis rada sajūtu, ka atrodas ļoti tālu no tipiskas pirmā stāva atrašanās vietas. Tas atrodas prestižajā Audubon Terrace strupceļā un piedāvā retu privātuma, miera un apstādījumu sajūtu Manhetenas sirdī.

Pārdomāti izplānotajā plānojumā ir atsevišķas dzīvojamās, ēdamistabas un mājas biroja zonas. Virtuvē ar logu ir granīta darba virsmas, balti Shaker stila skapīši, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un trauku mazgājamā mašīna, turklāt tā ir atvērta ēdamistabas un dzīvojamajai zonai, nodrošinot ērtu viesu uzņemšanu. Franču durvis ved uz plašu guļamistabu ar diviem īpaši lieliem logiem, no kuriem paveras skats uz lekniem apstādījumiem un atvērtām debesīm. Papildu priekšrocības ietver atjaunotu vannas istabu ar logu, iebūvētu apgaismojumu, gaiša ozola dēļu grīdas segumu, trīs īpaši lielus individuāli izgatavotus skapjus, kā arī iespēju ar kondominija apstiprinājumu uzstādīt veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu dzīvoklī.

Šis mājdzīvniekiem draudzīgais kondominijs piedāvā uz vietas strādājošu ēkas pārvaldnieku, veļas mazgātavu, liftu, velosipēdu novietni un izcilu īpašumtiesību elastību. Ir atļauta neierobežota izīrēšana bez nomas ierobežojumiem, un ēkā ir atļauta kopīga iegāde, pirkums uz vecāku vārda, kā arī dāvinājumi pirmajai iemaksai.

Pašlaik dzīvoklis ir izīrēts līdz 2027. gada 31. augustam par 3127,95 ASV dolāriem mēnesī, nodrošinot tūlītējus ienākumus un baudot ārkārtīgi zemas ikmēneša uzturēšanas izmaksas, kas palielina gan investīciju potenciālu, gan ilgtermiņa īpašumtiesību vērtību.

Ērti pieejamas vairākas metro līnijas, autobusi, veikali un restorāni, bet Hudson River Greenway veloceļi un pastaigu takas atrodas tikai dažu mirkļu attālumā. Izbaudiet Audubon Terrace unikālo šarmu — lekniem kokiem ieskautu vidi, soliņus un mierīgu dzīvojamo atmosfēru, kas piedāvā retu privātuma, elastības un vērtības apvienojumu.

Pašlaik tiek iekasēts īpašs kapitāla maksājums 106,13 ASV dolāru apmērā, kas sākās 2026. gada 1. martā un beidzas 2026. gada 31. decembrī.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.