언덕 위에 자리 잡고 도로에서 높이 위치한 이 아름답게 개조된 1베드룸 주거지는 남향으로 맑은 햇살과 탁 트인 하늘 전망, 조용한 나무 위의 경치를 자랑합니다. 1I 아파트로 지정되어 있지만, 이 집은 일반적인 1층 환경과는 거리가 멉니다. 인기 있는 오도본 테라스의 외딴 곳에 자리해 있어 맨해튼 한가운데에서 드문 사생활, 평온함, 녹지 조망을 제공합니다.

신중하게 설계된 레이아웃은 거실, 다이닝, 홈 오피스를 위한 개별 공간을 제공합니다. 창이 있는 주방은 화강암 조리대, 흰색 셰이커 스타일의 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품, 식기세척기를 갖추고 있으며, 손쉬운 오락을 위해 다이닝 및 거실 공간에 개방되어 있습니다. 프렌치 도어를 지나면 두 개의 대형 창으로 무성한 녹지와 탁 트인 하늘 전망을 감상할 수 있는 넓은 침실로 연결됩니다. 추가적인 하이라이트로는 개조된 창문이 있는 욕실, 매립 조명, 밝은 오크 판넬 바닥재, 세 개의 대형 맞춤형 옷장 및 콘도 승인 후 세탁기/건조기를 설치할 수 있는 능력이 있습니다.

이 애완동물 친화적인 콘도미니엄은 현장 관리인, 세탁실, 엘리베이터, 자전거 보관소, 그리고 뛰어난 소유 유연성을 제공합니다. 무제한 임대가 허용되며 임대 제한이 없고, 건물에서는 공동 구입, 부모의 구매 및 계약금 기부가 허용됩니다.

현재 2027년 8월 31일 까지 월 $3,127.95로 임대 중이며, 아파트는 즉각적인 수익을 제공하고 있으며 월 유지 비용이 매우 낮아 투자 잠재력과 장기 소유 가치를 높입니다.

여러 지하철 노선, 버스, 쇼핑 및 레스토랑과 가깝고 허드슨 강 그린웨이의 자전거 및 산책로에서 몇 분 거리에 있습니다. 녹음이 우거진 나무가 늘어선 환경, 벤치 및 평화로운 주거 분위기를 갖춘 오도본 테라스의 독특한 매력을 누리며, 사생활, 유연성 및 가치를 동시에 제공합니다.

현재 2026년 3월 1일 시작하여 2026년 12월 31일 종료되는 $106.13의 자본 평가가 있습니다.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.