SITUADO EN LA CIMA DE UNA COLINA Y ELEVADO SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE (ver fotos), este bellamente renovado apartamento de una habitación disfruta de una soleada exposición sur, vistas despejadas al cielo y tranquilas vistas a las copas de los árboles que dan a las casas adyacentes. Aunque está designado como Apartamento 1I, el hogar se siente muy alejado de un entorno típico del primer piso. Ubicado dentro del codiciado cul-de-sac de Audubon Terrace, ofrece un raro sentido de privacidad, serenidad y vegetación en el corazón de Manhattan.

El diseño cuidadosamente pensado ofrece áreas separadas para vivir, cenar y una oficina en casa. La cocina con ventana cuenta con encimeras de granito, gabinetes de shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y un lavavajillas, mientras permanece abierta a las áreas de comedor y sala de estar para facilitar el entretenimiento. Puertas francesas conducen a un amplio dormitorio con dos ventanas sobredimensionadas enmarcando una exuberante vegetación y vistas despejadas al cielo. Los puntos destacados adicionales incluyen un baño renovado con ventana, iluminación empotrada, piso de tablones de roble rubio, tres armarios personalizados de gran tamaño y la capacidad de instalar una lavadora/secadora en la unidad con aprobación del condominio.

Este condominio que admite mascotas ofrece un superintendente en el lugar, sala de lavandería, ascensor, almacenamiento para bicicletas y una flexibilidad excepcional de propiedad. Se permiten alquileres ilimitados sin restricciones de arrendamiento y el edificio permite copropiedades, compras por parte de padres y regalos hacia un pago inicial.

Actualmente arrendado hasta el 31 de agosto de 2027, a $3,127.95 al mes, el apartamento proporciona ingresos inmediatos y se beneficia de costos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos, lo que mejora tanto el potencial de inversión como el valor de propiedad a largo plazo.

Convenientemente ubicado cerca de múltiples líneas de metro, autobuses, tiendas y restaurantes, y a solo momentos de los caminos para bicicletas y caminatas del Hudson River Greenway. Disfrute del encanto único de Audubon Terrace con su exuberante entorno arbolado, bancos y una atmósfera residencial pacífica, que ofrece una rara combinación de privacidad, flexibilidad y valor.

Actualmente hay una evaluación de capital de $106.13 que comenzó el 1/3/2026 y termina el 31/12/2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.