BŪTISKS CENAS SAMAZINĀJUMS — TAGAD 649 000 USD
CENA NOTEIKTA, ŅEMOT VĒRĀ VIETĒJĀ LIKUMA NR. 11 ĪPAŠO IEMAKSU*

Lieliska vērtība — plašs, saules gaismas piepildīts divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvoklis ar veļas mazgāšanas iespēju dzīvoklī un pilna servisa ērtībām.

Dzīvokļa ziemeļaustrumu un dienvidu ekspozīcija piepilda to ar dabisku gaismu visas dienas garumā. Pārdomātajā plānojumā ir sarkankoka parketa grīdas, plaša dzīvojamā un ēdamistabas zona.

Atvērtā tipa virtuvē ir granīta darba virsmas, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, trauku mazgājamā mašīna un daudz vietas skapīšos. Īpaši plašajā galvenajā guļamistabā ir privāta vannasistaba un pēc pasūtījuma izgatavotas uzglabāšanas mēbeles, savukārt otrā guļamistaba ir ideāli piemērota viesiem, mājas birojam vai papildu dzīvojamai telpai. Abās vannasistabās ir dziļas iegremdējamās vannas un Toto santehnika.

*Vērtības pamatojums: sākotnēji piedāvāts par 695 000 USD, dzīvokļa cena ir samazināta līdz 649 000 USD, ņemot vērā aptuveni 40 000 USD lielo Vietējā likuma Nr. 11 īpašo iemaksu. Tā vietā, lai pieprasītu samaksu uzreiz, atlikušo summu var turpināt maksāt ik mēnesi vai jebkurā laikā samaksāt pilnā apmērā — tādējādi nākamajam īpašniekam tiek nodrošināta elastība.

Edgecombe Parc Condominium piedāvā durvju sarga pakalpojumus, fitnesa centru, labiekārtotu pagalmu, velosipēdu novietni un iespaidīgu jumta terasi ar plašu skatu uz Hadsona upi, Džordža Vašingtona tiltu, Highbridge ūdenstorni un Manhetenas panorāmu.

Blakus Highbridge parkam un tikai dažu mirkļu attālumā no Kolumbijas Universitātes Medicīnas centra, netālu no A, C un 1. līnijas metro stacijām, šis mājoklis piedāvā reti sastopamu plašuma, ērtību, izdevīgas atrašanās vietas un vērtības apvienojumu.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.