NOZĪMĪGI CENU SAMAZINĀJUMI + PILNĪGI APMAKSĀTS VIETĒJĀS LIKUMDACĪBAS 11 NOVĒRTĒJUMS

Šī ir reta iespēja iegādāties izcilu dzīvokļa mājokli ar tūlītēju iebūvēto vērtību. Pārdevējs jau ir apmaksājis pašreizējo Vietējās likumdošanas 11 novērtējumu — lielu kapitāla izdevumu, ar kuru saskaras daudzi Ņujorkas pilsētas ēku īpašnieki — tādējādi nākamais īpašnieks ietaupīs tūkstošus dolāru un iegūs vērtīgu mieru. Apvienojot to ar ievērojamu cenu samazinājumu, šis mājoklis pārstāv vienu no pievilcīgākajām dzīvokļu vērtībām, kas šobrīd pieejama Manhattānā.

Dabiskais saules gaismas starojums no ziemeļaustrumiem un dienvidiem piepilda šo plašo un nevainojami uzturēto 2 guļamistabu, 2 vannas istabu mājokli, piedāvājot perfektu modernā komforta, funkcionalitātes un dzīvesveida apvienojumu.

Pārdomātā grīdas plāna iezīmes ir spīdīgas sarkankoka grīdas, plašas dzīvojamās un ēdamistabas zonas, kā arī pielāgots iebūvēts izklaides centrs, kas rada viesmīlīgu telpu ikdienas dzīvošanai un izklaidei. Lieli logi visā mājoklī piepilda to ar saules gaismu no rīta līdz vakaram, radot siltu un iedvesmojošu atmosfēru visa gada garumā.

Atvērta dizaina virtuve ir izstrādāta gan stilā, gan praktiskumā, tajā ir granīta virsmas, nerūsējošā tērauda ierīces, pilna izmēra trauku mašīna un bagātīgas skapīšu telpas. Abas vannas istabas ir lieliski aprīkotas ar dziļajām vannošanās vannām, Toto izstrādājumiem un mūžīgām apdares materiāliem, kas rada spa tipa atpūtas vidi.

Pārvietotā primārā guļamistaba piedāvā privātu vannas istabu un pielāgotu iebūvētu apavu glabātuvi, savukārt otrā guļamistaba nodrošina izcilu elastību viesu istabas, mājas biroja, bērnu istabas vai papildu dzīvojamās telpas veidā. Pilna izmēra veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs pievieno ērtības līmeni, kas retumis sastopams šajā cenu kategorijā.

Atrodoties ļoti iemīļotajā Edgecombe Parc dzīvokļu mājā, iedzīvotāji izbauda pilnu pakalpojumu dzīvesstilu ar portieri, fitnesa centru, ainavotu iekšpagalmu, velosipēdu glabātavu un iespaidīgu jumta terasi, kas piedāvā plašus skatus uz Highbridge ūdens torni, George Washington tiltu, Hudsonas upi un Manhattanas ainavu.

Atrodoties tieši blakus Highbridge parkam un tikai dažu minūšu attālumā no Kolumbijas universitātes medicīnas centra, rajons piedāvā izcilu zaļās zonas, ēdināšanas un ērtības apvienojumu. Vietējās iecienītākās vietas ietver Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels un daudzas kafejnīcas un veikalus. Ikdienas pārvietošana ir vienkārša, jo tuvumā ir A, C un 1 vilcieni, kas nodrošina eksprespieejamību Midtown un Downtown Manhattan.

Ar pilnībā apmaksātu Vietējās likumdošanas 11 novērtējumu, pilnībā aprīkotiem pakalpojumiem, iekšējo veļas mazgātāju un jauno samazināto cenu šis mājoklis sniedz ārkārtēju vērtību, ērtību un ilgtermiņa finansiālu ieguvumu, kas mūsdienu Manhattanas tirgū ir arvien grūtāk atrast.

Tas ir vairāk nekā mājoklis — tā ir iespēja.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.