$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « Latvian »

Pilnībā renovēta juridiska 8 dzīvokļu brīvā tirgus investīciju īpašība! Šī atslēgu piegādājamā, pilnībā apdzīvotā īpašība atrodas Soundview/Parkchester apkaimē Bronksā un piedāvā stabilus esošos ienākumus ar izņēmējiem zemu īpašnieka izdevumu līmeni. ēka sastāv no 7 studijas dzīvokļiem un 1 viena guļamistabas dzīvokļa, visi ir brīvā tirgus dzīvokļi. Visa ēka ir pilnībā renovēta ar jauniem apdares materiāliem un sistēmām visā. Ēka ir pilnībā elektriska, ar īrniekiem, kuri ir atbildīgi par saviem pakalpojumiem. Katra dzīvokļa iekārtās ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana caur mini-split sistēmām, kā arī sava veltīta karstā ūdens sildītāja. Ēkas iezīmes ietver 8 karstā ūdens sildītājus, 9 elektrības skaitītājus, automašīnu stāvvietu, ko var izmantot ēkas aizmugurē ar kopīgu piebraucamo ceļu, un potenciālu papildu stāvvietu ienākumiem. Esošie nomas ienākumi sastāv no 7 studijām pa $2,440 mēnesī katra un 1 viena guļamistabas dzīvokļa par $2,484 mēnesī, ģenerējot kopējos mēneša ienākumus $19,564 un gada bruto ienākumus $234,768. Gada darbības izdevumi ir aptuveni $18,500, ieskaitot $7,000 īpašuma nodokļos, $8,000 apdrošināšanā, $2,000 ūdenī un $1,500 kopējā elektrībā. Esošais Neto darbības ienākums ir aptuveni $216,268 gadā, kas atbilst aptuveni 7.72% kap likmei pie $2,800,000 prasītās cenas pirms jebkādiem papildu stāvvietu ienākumiem. Īrniekiem esot atbildīgiem par saviem elektrības, apkures, gaisa kondicionēšanas un karstā ūdens izdevumiem, īpašnieka izdevumi paliek izņēmējiem zemi. Retā iespēja iegādāties pilnībā renovētu, pilnībā apdzīvotu, ienākumus nesošu daudzdzīvokļu īpašumu Bronksā.

ID #‎	1037411
Celtniecības gads	1935
Nodokļi (gadā)	$6,993
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.