$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 6.02 kapitāls 100% aizņemts 40 dzīvokļu ēka milzīgā 11,000 kvadrātpēdu zemes gabalā Bruklinā pārdošanā!!! Īpašumam ir lieliska norāde, lieliska redzamība, R7A zonējums, augsti 9’ griesti, 2 jumta logi, 4 stāvi, 3 fāžu jauda, visi jauni LED apgaismojumi, gaisa kondicionēšana, +++!!! Īpašums atrodas Madisonas sirdī, netālu no Kings Hwy. Tuvojoties Kings Plaza un minūšu attālumā no Belt Pkwy!!! Kaimiņi ir T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke auto apkalpošanas centrs, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU attīstības potenciālu!!! Tas var būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ienākumi:

Dzīvoklis A1: $15,270.72 gadā; līguma beigu datums: 30.11.27.

Dzīvoklis A2: $14,159.76 gadā; līguma beigu datums: 14.10.26.

Dzīvoklis A3: $18,852.72 gadā; līguma beigu datums: 31.08.27.

Dzīvoklis A4: $21,600 gadā. Super.

Dzīvoklis A5: $16,561.08 gadā; līguma beigu datums: 30.09.27.

Dzīvoklis A6: $15,529.56 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis A7: $16,469.28 gadā; līguma beigu datums: 31.05.27.

Dzīvoklis A8: $17,205.96 gadā; līguma beigu datums: 31.12.27.

Dzīvoklis A9: $16,978.80 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis A10: $16,158.96 gadā; līguma beigu datums: 30.04.27.

Dzīvoklis B1: $25,200 gadā; līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis B2: $14,675.16 gadā; līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis B3: $15,154.92 gadā; līguma beigu datums: 30.06.27.

Dzīvoklis B4: $23,356.20 gadā; līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis B5: $16,860.84 gadā; līguma beigu datums: 31.07.27.

Dzīvoklis B6: $19,988.88 gadā; līguma beigu datums: 30.04.27.

Dzīvoklis B7: $15,993.72 gadā; līguma beigu datums: 31.05.27.

Dzīvoklis B8: $17,700 gadā; līguma beigu datums: 28.02.27.

Dzīvoklis B9: $12,975.48 gadā; līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis B10: $18,171.48 gadā; līguma beigu datums: 30.11.26.

Dzīvoklis C1: $24,291.96 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis C2: $16,456.68 gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis C3: $17,556 gadā; līguma beigu datums: 31.12.27.

Dzīvoklis C4: $12,715.08 gadā; līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis C5: $18,776.04 gadā; līguma beigu datums: 30.11.27.

Dzīvoklis C6: $19,192.08 gadā; līguma beigu datums: 30.11.26.

Dzīvoklis C7: $19,200 gadā; līguma beigu datums: 30.04.28.

Dzīvoklis C8: $16,176.60 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis C9: $19,662.48 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis C10: $17,987.40 gadā; līguma beigu datums: 31.01.28.

Dzīvoklis D1: $22,354.08 gadā; līguma beigu datums: 31.03.27.

Dzīvoklis D2: $17,825.04 gadā; līguma beigu datums: 31.07.26.

Dzīvoklis D3: $18,112.68 gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis D4: $23,038.92 gadā; līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis D5: $17,734.68 gadā; līguma beigu datums: 31.08.26.

Dzīvoklis D6: $18,355.20 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis D7: $16,810.44 gadā; līguma beigu datums: 31.12.26.

Dzīvoklis D8: $17,642.16 gadā; līguma beigu datums: 28.02.28.

Dzīvoklis D9: $16,823.64 gadā; līguma beigu datums: 31.05.28.

Dzīvoklis D10: $16,686 gadā; līguma beigu datums: 28.02.27.

Bruto ienākumi: $716,260.68 gadā.

Izdevumi:

Degviela: $43,031.92 gadā.

Elektrība: $2,861.80 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $33,764.48 gadā.

Apdrošināšana: $17,954.11 gadā.

Apkope un remonts: $19,964.95 gadā.

Nodokļi: $107,930.10 gadā.

Kopējie izdevumi: $225,507.36 gadā.

Tīrie darbības ienākumi (NOI): $490,753.32 gadā (6.02% kapitāls!!!)

MLS #‎	1024367
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$136,669
Degvielas veids	Apkures eļļa
Autobuss	1 minūtes: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minūtes: B2, B31
	10 minūtes: B44, B68, BM4
Metro	5 minūtes: B, Q
Vilciens	4.8 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	5.2 jūdzes: "Atlantic Terminal"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.