$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Latvian »

Investīciju iespēja jauktas izmantošanas īpašumā | Komerciālie un dzīvojamie ienākumi | Izcila atrašanās vieta Bruklinā

Lieliska iespēja iegādāties labi uzturētu trīsstāvu jauktas izmantošanas īpašumu, kas atrodas gar Coney Island Avenue komerciālo koridoru Bruklinā. Šī aptuveni 306 kv. m ēka ietver komerctelpas pirmajā stāvā un divus dzīvojamos dzīvokļus augšējos stāvos, nodrošinot vairākus ienākumu avotus un ievērojamu investīciju potenciālu.

Īpašumam ir funkcionāls plānojums ar plašiem dzīvojamajiem dzīvokļiem un komerciālo daļu, kas piemērota ilgtermiņa ienākumu gūšanai. Ēka 2018. gadā tika pilnībā renovēta, un tajā ir atjaunoti interjeri, atsevišķas ēkas inženiersistēmas, vairāki elektroenerģijas skaitītāji un atsevišķi gāzes skaitītāji, kas veicina efektīvu īpašuma pārvaldību un apsaimniekošanu.

Pateicoties zemām ekspluatācijas izmaksām un tam, ka īrnieki paši sedz savus komunālos maksājumus, šis īpašums ir pievilcīga iespēja investoriem, kuri meklē stabilu jauktas izmantošanas aktīvu. Ēka atrodas izdevīgā vietā netālu no veikaliem, ēdināšanas vietām, sabiedriskā transporta, galvenajiem autoceļiem un Kings Highway B/Q metro stacijas, nodrošinot lielisku pieejamību Bruklinā.

Reta iespēja iegādāties ienākumus nesošu jauktas izmantošanas īpašumu pieprasītā Bruklinas rajonā ar komerciālu redzamību, dzīvojamās daļas izaugsmes potenciālu un ilgtermiņa vērtību.

MLS#‎	1057191
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$12,769
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: B68
	2 minūtes: B7
	3 minūtes: B82
	5 minūtes: B100
	6 minūtes: B2, B31
	10 minūtes: B49, B9, BM3
Metro	5 minūtes: B, Q
Vilciens	4.8 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	5.2 jūdzes: "Atlantic Terminal"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.